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2024版房屋租赁居间服务协议样本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方

2.2承租方

2.3居间方

3.房屋基本情况

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.2租金金额

4.3租金支付方式

4.4租金调整

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金退还条件

6.3保证金退还方式

7.房屋使用与维护

7.1使用规定

7.2维护责任

7.3装修与改动

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

8.3居间方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.其他约定

10.1水电费支付

10.2物业管理费

10.3气费、暖费等

11.合同生效与解除

11.1合同生效

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同附件

12.1房屋租赁合同

12.2其他附件

13.合同变更与解除

13.1合同变更

13.2合同解除

14.合同签订与生效

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“房屋”指本合同约定的出租方所有的位于[房屋地址]的房屋，包括但不限于建筑物、附属设施等。

1.1.2“租赁期限”指承租方使用房屋的起始日期至终止日期。

1.1.3“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。

1.1.4“押金”指承租方为保证租赁合同的履行而向出租方支付的一定金额。

1.1.5“履约保证金”指承租方为保证租赁合同的履行而向出租方支付的一定金额，在合同履行完毕后退还。

1.1.6“物业管理费”指房屋所在物业管理区域内的物业管理服务费用。

1.1.7“水电费”指房屋内的水、电费用。

1.1.8“合同”指本《2024版房屋租赁居间服务协议》。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，其含义应按照相关法律法规和行业惯例解释。

2.双方基本信息

2.1出租方

2.1.1姓名/名称：[出租方姓名/名称]

2.1.2身份证号/营业执照号：[出租方身份证号/营业执照号]

2.1.3联系电话：[出租方联系电话]

2.2承租方

2.2.1姓名/名称：[承租方姓名/名称]

2.2.2身份证号：[承租方身份证号]

2.2.3联系电话：[承租方联系电话]

2.3居间方

2.3.1公司名称：[居间方公司名称]

2.3.2联系电话：[居间方联系电话]

3.房屋基本情况

3.1房屋地址：[房屋地址]

3.2房屋面积：[房屋面积]平方米

3.3房屋结构：[房屋结构]

3.4房屋用途：[房屋用途]

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限：[租赁期限]

4.2租金金额：[租金金额]元/月

4.3租金支付方式：[租金支付方式]

4.4租金调整：[租金调整条款]

5.押金

5.1押金金额：[押金金额]元

5.2押金退还条件：[押金退还条件]

5.3押金退还方式：[押金退还方式]

6.履约保证金

6.1保证金金额：[保证金金额]元

6.2保证金退还条件：[保证金退还条件]

6.3保证金退还方式：[保证金退还方式]

7.房屋使用与维护

7.1使用规定：[房屋使用规定]

7.2维护责任：[房屋维护责任]

7.3装修与改动：[装修与改动规定]

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1如出租方未按约定提供房屋，承租方有权解除合同，并要求出租方赔偿因此造成的损失。

8.1.2如出租方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，承租方有权要求恢复原状或赔偿损失。

8.2承租方违约责任

8.2.1如承租方未按时支付租金，出租方有权要求支付滞纳金，并有权解除合同。

8.2.2如承租方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，出租方有权要求恢复原状或赔偿损失。

8.3居间方违约责任

8.3.1如居间方未履行居间服务职责，导致合同无法履行，承租方或出租方有权解除合同，并要求居间方承担相应的赔偿责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决争议，如协商不成，可提交至[仲裁委员会名称]仲裁。

9.1.2如提交仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

9.2争议解决程序

9.2.1争议发生后，任何一方应在[天数]内向对方发出书面争议通知。

9.2.2双方应在收到争议通知后的[天数]内进行协商。

9.2.3如协商不成，任何一方可向约定的仲裁委员会提出仲裁申请。

10.其他约定

10.1水电费支付

10.1.1承租方