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2024版房屋租赁代售权及售后支持服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

1.3合同适用范围

2.双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3代售方信息

3.租赁房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属证明

3.3房屋租赁基本情况

4.代售权授予

4.1代售权授予范围

4.2代售权授权期限

4.3代售权授权费用

5.售后支持服务

5.1售后支持服务内容

5.2售后支持服务期限

5.3售后支持服务费用

6.合同履行与监督

6.1合同履行方式

6.2合同履行监督

6.3合同履行变更

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

7.3代售方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

10.3合同终止后果

11.合同附件

11.1附件一：房屋租赁合同

11.2附件二：代售服务协议

11.3附件三：售后支持服务协议

12.合同生效与期限

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同期限

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达方式

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同终止

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.1.1本合同指《2024版房屋租赁代售权及售后支持服务合同》。

1.1.2本合同所称“出租方”指拥有房屋所有权并同意出租房屋的一方。

1.1.3本合同所称“承租方”指同意租赁房屋并支付租金的一方。

1.1.4本合同所称“代售方”指受出租方委托，代为出售租赁房屋的一方。

1.2术语解释

1.2.1“代售权”指代售方在合同约定的范围内，以出租方的名义进行房屋销售的权利。

1.2.2“售后支持服务”指代售方在房屋销售后，为出租方提供的一系列后续服务。

1.3合同适用范围

1.3.1本合同适用于出租方将其拥有的房屋租赁给承租方，并由代售方代为销售租赁房屋的情况。

2.双方信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：

2.1.2出租方地址：

2.1.3出租方联系方式：

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：

2.2.2承租方地址：

2.2.3承租方联系方式：

2.3代售方信息

2.3.1代售方名称：

2.3.2代售方地址：

2.3.3代售方联系方式：

3.租赁房屋信息

3.1房屋基本情况

3.1.1房屋地址：

3.1.2房屋面积：

3.1.3房屋结构：

3.2房屋权属证明

3.2.1房屋所有权证书：

3.2.2房屋土地使用权证书：

3.3房屋租赁基本情况

3.3.1租赁期限：

3.3.2租金：

3.3.3租金支付方式：

4.代售权授予

4.1代售权授予范围

4.1.1代售方有权在租赁房屋范围内进行销售活动。

4.1.2代售方有权以出租方名义与买方签订销售合同。

4.2代售权授权期限

4.2.1代售权授权期限自合同生效之日起至租赁期满之日止。

4.3代售权授权费用

4.3.1代售权授权费用为租赁房屋市场价值的2%。

5.售后支持服务

5.1售后支持服务内容

5.1.1协助出租方办理房屋过户手续。

5.1.2协助出租方办理房屋产权转移登记。

5.2售后支持服务期限

5.2.1售后支持服务期限自代售权授权期限届满之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。

5.3售后支持服务费用

5.3.1售后支持服务费用为代售权授权费用的50%。

6.合同履行与监督

6.1合同履行方式

6.1.1出租方应按照合同约定，及时、足额支付代售权授权费用和售后支持服务费用。

6.1.2承租方应按照合同约定，妥善保管和使用租赁房屋。

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