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2024版房屋大院租赁合同协议书（含商务接待服务）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3法定代表人或授权代表

2.房屋大院基本状况

2.1房屋大院位置

2.2房屋大院面积

2.3房屋结构及用途

2.4房屋内部设施及设备

3.租赁期限及租金

3.1租赁起始日期

3.2租赁期限

3.3租金支付方式

3.4租金金额

4.租金调整

4.1租金调整依据

4.2租金调整频率

4.3租金调整计算方法

5.押金及保证金

5.1押金金额及支付方式

5.2保证金金额及支付方式

5.3押金及保证金退还条件

6.房屋维护及保养

6.1出租方责任

6.2承租方责任

6.3维修费用承担

7.商务接待服务

7.1服务内容

7.2服务标准

7.3服务费用及支付方式

8.产权证明及审批手续

8.1房屋产权证明

8.2租赁合同审批手续

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

9.3违约金计算方法

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3解除合同后的处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效日期

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定事项

13.1知识产权

13.2保密条款

13.3其他约定

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_________

1.1.2出租方地址：_________

1.1.3出租方法定代表人：_________

1.1.4出租方联系方式：_________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_________

1.2.2承租方地址：_________

1.2.3承租方法定代表人：_________

1.2.4承租方联系方式：_________

1.3法定代表人或授权代表

1.3.1出租方法定代表人或授权代表签字：_________

1.3.2承租方法定代表人或授权代表签字：_________

2.房屋大院基本状况

2.1房屋大院位置：_________

2.2房屋大院面积：_________平方米

2.3房屋结构及用途：_________

2.4房屋内部设施及设备：_________

3.租赁期限及租金

3.1租赁起始日期：____年____月____日至____年____月____日

3.2租赁期限：____年

3.3租金支付方式：按月支付

3.4租金金额：每月____元人民币

4.租金调整

4.1租金调整依据：根据市场行情及物价变动

4.2租金调整频率：每年调整一次

4.3租金调整计算方法：以调整前的租金为基础，根据市场行情及物价变动比例进行计算

5.押金及保证金

5.1押金金额及支付方式：押金金额为____元人民币，支付方式为现金或银行转账

5.2保证金金额及支付方式：保证金金额为____元人民币，支付方式为现金或银行转账

5.3押金及保证金退还条件：合同终止且房屋及设备无损坏的情况下，押金及保证金在合同终止后____个工作日内退还

6.房屋维护及保养

6.1出租方责任：负责房屋大院的日常维护及保养，确保房屋及设施的正常使用

6.2承租方责任：合理使用房屋及设备，保持房屋卫生，不得擅自改动房屋结构及用途

6.3维修费用承担：房屋及设备的日常维修费用由出租方承担，因承租方使用不当造成的损坏由承租方承担

7.商务接待服务

7.1服务内容：提供会议场地、商务接待、餐饮服务等

7.2服务标准：按照行业标准执行

7.3服务费用及支付方式：服务费用根据实际使用情况计算，支付方式为现金或银行转账

8.产权证明及审批手续

8.1房屋产权证明：出租方应向承租方提供房屋产权证明文件，包括但不限于不动产权证、房屋所有权证等

8.2租赁合同审批手续：租赁合同签订后，双方应按照相关法律法规的规定办理租赁合同的审批手续，取得合法租赁资格

9.违约责任

9.1承租方违约责任：

9.1.1若承租方未按约定支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于租金总额____%的违约金

9.1.2若承租方擅自改变房屋用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失

9.1.3若承租方损坏房屋或设施，应负责修复或赔偿损失

9.2出租方违约责任：

9.2.1若出租方未按约定提供房屋，每逾期一日应向承租方支付相当于租金总额____%的违约金

9.2.2若出租方违反合同约定，导致承租方权益受损，应承担相应的法律责任

9.3违