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2024版房地产项目融资保密合同与金融机构合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.3合同双方联系方式

2.融资项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目投资总额

2.5项目融资用途

3.融资方案

3.1融资方式

3.2融资额度

3.3融资利率

3.4融资期限

3.5融资费用

4.保密条款

4.1保密信息范围

4.2保密义务

4.3保密期限

4.4违约责任

5.合作条款

5.1合作内容

5.2合作方式

5.3合作期限

5.4合作费用

6.指导与监督

6.1指导与监督内容

6.2指导与监督方式

6.3违反指导与监督责任的追究

7.信息披露

7.1信息披露内容

7.2信息披露方式

7.3信息披露责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约责任赔偿

10.合同生效、变更与解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同解除条件

10.4合同解除程序

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达生效时间

12.合同解除后的处理

12.1资产返还

12.2债务清偿

12.3保密信息处理

13.合同解除后的责任

13.1违约责任

13.2违约赔偿

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：银行股份有限公司

1.2合同双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.融资项目概况

2.1项目名称

房地产项目

2.2项目地点

省市区路号

2.3项目规模

占地面积：50000平方米

总建筑面积：100000平方米

2.4项目投资总额

100000万元人民币

2.5项目融资用途

用于项目开发建设，包括土地购置、基础设施建设、房屋建设等。

3.融资方案

3.1融资方式

采用银行贷款方式。

3.2融资额度

50000万元人民币。

3.3融资利率

年利率5%。

3.4融资期限

10年。

3.5融资费用

贷款手续费用1%，年担保费用0.5%。

4.保密条款

4.1保密信息范围

包括但不限于：项目信息、财务数据、合作条款、商业计划等。

4.2保密义务

双方对在合同履行过程中获取的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.3保密期限

自合同签订之日起至合同终止后5年。

4.4违约责任

如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。

5.合作条款

5.1合作内容

甲乙双方共同合作开发房地产项目。

5.2合作方式

甲乙双方按照约定的比例出资，共同成立项目公司，负责项目的开发建设。

5.3合作期限

项目开发建设期，自项目公司成立之日起至项目竣工验收合格之日止。

5.4合作费用

甲乙双方按照约定的比例承担项目开发建设期间的相关费用。

6.指导与监督

6.1指导与监督内容

乙方对甲方的项目开发建设过程进行指导与监督，确保项目按照约定的计划和标准进行。

6.2指导与监督方式

乙方通过定期检查、现场勘查、召开协调会等方式对甲方进行指导与监督。

6.3违反指导与监督责任的追究

如甲方违反乙方指导与监督的要求，导致项目出现质量问题或延误工期，乙方有权要求甲方承担相应的责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构

省市仲裁委员会。

8.3争议解决程序

仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及省市仲裁委员会的仲裁规则执行。

9.违约责任

9.1违约情形

包括但不限于：未按约定提供资金、未按约定履行保密义务、未按约定完成项目开发等。

9.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。

9.3违约责任赔偿

违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，由仲裁委员会根据实际情况判决。

10.合同生效、变更与解除

10.1合同生效条件

双方签字盖章后，合同自双方约定的生效日起生效。

10.2合同变更

任何一方提出合同变更的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

10.3合同解除条件

包括但不限于：项目终止、合同目的无法实现、一方违约等。

10.4合同解除程序

任何一方要求解除合同，应书