2024版万科集团商住两用房屋买卖合同正式文本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版万科集团商住两用房屋买卖合同正式文本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2定义

2.房屋信息

2.1房屋基本情况

2.2房屋权属状况

3.买卖双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.买卖价格与支付方式

4.1买卖价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房屋交付与接收

5.1交付时间

5.2接收条件

5.3交付手续

6.房屋产权过户

6.1过户手续

6.2过户费用

6.3过户时间

7.附属设施与设备

7.1附属设施清单

7.2设备清单

7.3运转状况

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同变更与补充

11.1合同变更程序

11.2合同补充协议

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达方式

12.3送达地址

13.其他约定

13.1法律适用

13.2合同份数

13.3合同签署

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

1.1.1“房屋”指本合同项下买卖的商住两用房屋，包括其附属设施和设备。

1.1.2“买卖双方”指本合同约定的买方和卖方。

1.1.3“买卖价格”指本合同约定的房屋成交价格。

1.1.4“交付”指卖方将房屋及其附属设施和设备移交给买方的行为。

1.1.5“过户”指买方办理房屋产权转移登记手续的行为。

1.1.6“违约”指一方违反本合同的约定，未履行或未适当履行合同义务的行为。

1.1.7“争议”指买卖双方对合同履行过程中产生的分歧或纠纷。

1.2定义

1.2.1“本合同”指本合同及其附件。

1.2.2“附件”指本合同所附的各类文件和资料。

2.房屋信息

2.1房屋基本情况

2.1.1房屋坐落地点：_______

2.1.2房屋面积：_______平方米

2.1.3房屋结构：_______

2.1.4房屋用途：商住两用

2.2房屋权属状况

2.2.1房屋所有权证号：_______

2.2.2房屋土地使用权证号：_______

2.2.3房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

3.买卖双方信息

3.1买方信息

3.1.1买方名称：_______

3.1.2买方地址：_______

3.1.3买方联系人：_______

3.1.4买方联系电话：_______

3.2卖方信息

3.2.1卖方名称：_______

3.2.2卖方地址：_______

3.2.3卖方联系人：_______

3.2.4卖方联系电话：_______

4.买卖价格与支付方式

4.1买卖价格

4.1.1买卖价格为人民币_______元整。

4.2付款方式

4.2.1买方应按照本合同约定的付款时间，向卖方支付全部买卖价格。

4.2.2付款方式为银行转账。

4.3付款时间

4.3.1买方应在合同签订后_______个工作日内支付首期款，即买卖价格的_______%。

4.3.2买方应在房屋交付前_______个工作日内支付尾款，即买卖价格的_______%。

5.房屋交付与接收

5.1交付时间

5.1.1房屋交付时间为_______年_______月_______日。

5.2接收条件

5.2.1房屋交付时，买方有权对房屋进行验收，确认房屋符合合同约定。

5.2.2验收合格后，买方应在_______个工作日内签署房屋交付确认书。

5.3交付手续

5.3.1卖方应协助买方办理房屋交付手续，包括但不限于：

（1）提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件；

（2）协助买方办理房屋产权过户手续；

（3）协助买方办理房屋验收手续。

6.房屋产权过户

6.1过户手续

6.1.1卖方应在本合同约定的交付时间前，将房屋产权过户至买方名下。

6.1.2买方应按照卖方提供的资料，协助办理房屋产权过户手续。

6.2过户费用

6.2.1房屋产权过户涉及的税费由买方承担。

6.3过户时间

6.3.1房屋产权过户手续应在_______个工作日内完成。

8.违约责任

8.1违约行为

8.1.1卖方未按约定时间交付房屋的，应向买方支付_______%的违约金。

8.1.2买方未按约定时间支付房款的，应向卖方支付______