2024年度医院委托物业管理服务协议3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度医院委托物业管理服务协议

本合同目录一览

1.1.1协议双方基本信息

1.1.2物业管理服务范围

1.2.1物业管理服务内容

1.2.2物业管理服务质量标准

1.2.3物业管理服务期限

1.3.1物业管理服务费用

1.3.2物业管理服务费用支付方式

1.3.3物业管理服务费用调整机制

1.4.1物业管理服务质量监督与考核

1.4.2物业管理服务争议解决机制

1.5.1物业管理服务设施设备维护

1.5.2物业管理服务设施设备更新改造

1.6.1物业管理服务安全与秩序维护

1.6.2物业管理服务应急预案

1.7.1物业管理服务档案管理

1.7.2物业管理服务信息公示

1.8.1物业管理服务合同解除与终止

1.8.2物业管理服务合同续签

1.9.1不可抗力条款

1.10.1违约责任

1.11.1通知与送达

1.12.1争议解决

1.13.1合同生效与解释

1.14.1其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1协议双方基本信息

名称：________

地址：________

法定代表人：________

联系电话：________

名称：________

地址：________

法定代表人：________

联系电话：________

1.2物业管理服务范围

（1）医院主楼；

（2）附属楼；

（3）地下停车场；

（4）绿化区域；

（5）其他附属设施。

1.2.2乙方应按照甲方要求，对上述区域内的环境卫生、公共设施、安全秩序等进行全面管理。

1.3物业管理服务内容

1.3.1环境卫生管理：

（1）负责区域内垃圾的收集、运输和处理；

（2）负责公共区域的清洁、消毒；

（3）负责绿化区域的养护。

1.3.2公共设施管理：

（1）负责公共设施的日常维护；

（2）负责公共设施的维修、更换；

（3）负责公共设施的更新改造。

1.3.3安全秩序管理：

（1）负责区域内治安巡逻；

（2）负责消防设施的检查、维护；

（3）负责突发事件的处理。

1.4物业管理服务质量标准

1.4.1环境卫生：保持区域内环境卫生整洁，垃圾日产日清，绿化区域美观。

1.4.2公共设施：保持公共设施完好、运行正常。

1.4.3安全秩序：确保区域内安全稳定，无重大安全事故发生。

1.5物业管理服务期限

1.5.1本协议有效期为自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

1.6物业管理服务费用

1.6.1乙方应按照甲方要求，在每月的____日向甲方支付物业管理服务费用。

1.6.2物业管理服务费用为人民币____元/月，总计人民币____元。

1.7物业管理服务费用支付方式

1.7.1甲方应按照约定的支付方式，在每月的____日将物业管理服务费用支付至乙方指定账户。

1.7.2乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具相应的发票。

8.1物业管理服务质量监督与考核

8.1.1甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督，并定期进行考核。

8.1.2考核内容包括但不限于环境卫生、公共设施维护、安全秩序等方面。

8.1.3乙方应积极配合甲方进行考核，并提供必要的资料和协助。

8.2物业管理服务争议解决机制

8.2.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

8.3物业管理服务设施设备维护

8.3.1乙方应负责区域内所有设施设备的日常维护和保养。

8.4物业管理服务设施设备更新改造

8.4.1乙方应根据实际情况，提出设施设备更新改造的计划和建议。

8.4.2更新改造计划需经甲方批准后方可实施，费用由甲方承担。

8.5物业管理服务安全与秩序维护

8.5.1乙方应建立健全安全管理制度，确保区域内安全稳定。

8.5.2乙方应加强巡逻，及时发现并处理安全隐患。

8.6物业管理服务应急预案

8.6.1乙方应根据可能发生的突发事件，制定相应的应急预案。

8.6.2应急预案应包括应急响应程序、应急物资准备等内容。

8.7物业管理服务档案管理

8.7.1乙方应建立健全物业管理服务档案，确保档案的完整性和准确性。

8.7.2档案应包括服务记录、维修记录、费用结算等。

8.8物业管理服务信息公示

8.8.1乙方应在公共区域设立信息公示栏，及时公示物业管理服务相关信息。

8.8.2信息公示内容包括但不限于服务内容、收费标准、联系方式等。

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