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门面房屋租赁合同2024年度最新版汇编手册
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同定义
1.2合同当事人
1.3合同目的
2.租赁物
2.1租赁物概况
2.2租赁物权属
2.3租赁物用途
3.租赁期限
3.1租赁起始时间
3.2租赁终止时间
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付时间
4.3租金支付方式
4.4租金调整
5.租金押金
5.1押金金额
5.2押金支付时间
5.3押金退还条件
6.使用与维护
6.1使用规则
6.2维护责任
6.3设施设备
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约金
8.合同解除
8.1合同解除条件
8.2合同解除程序
8.3合同解除后果
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决期限
10.合同生效
10.1合同生效条件
10.2合同生效时间
10.3合同备案
11.合同附件
11.1附件一：租赁物清单
11.2附件二：租赁物交接清单
11.3附件三：租赁合同补充协议
12.其他约定
12.1合同变更
12.2合同解除
12.3通知方式
12.4合同附件
13.合同签署
13.1签署日期
13.2签署地点
13.3签署人员
14.合同解除与终止
14.1合同解除条件
14.2合同解除程序
14.3合同终止后果
第一部分：合同如下：
第一条合同概述
1.1合同定义
1.2合同当事人
甲方（出租方）：_______（全称）
乙方（承租方）：_______（全称）
1.3合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在租赁期间的权利、义务和责任，确保租赁关系的稳定及双方的合法权益。
第二条租赁物
2.1租赁物概况
租赁物位于_______，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米，房屋用途为_______。
2.2租赁物权属
租赁物归甲方所有，甲方对该租赁物拥有完全的物权。
2.3租赁物用途
乙方租赁该租赁物用于_______，不得擅自改变房屋结构或用途。
第三条租赁期限
3.1租赁起始时间
本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
3.2租赁终止时间
本合同租赁期限届满，乙方应将租赁物返还甲方。
3.3租赁期限变更
如需变更租赁期限，甲乙双方应协商一致，并签订书面协议。
第四条租金及支付方式
4.1租金金额
本合同租赁物租金为人民币_______元/月。
4.2租金支付时间
乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。
4.3租金支付方式
乙方应通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。
4.4租金调整
如遇国家政策调整、房屋价格变动等特殊情况，租金可按双方协商一致的原则进行调整。
第五条租金押金
5.1押金金额
乙方应在签订本合同之日起_______日内向甲方支付押金人民币_______元。
5.2押金支付时间
押金应在租赁期限届满后_______日内退还乙方。
5.3押金退还条件
租赁期满后，乙方应确保租赁物完好无损，甲方在收到乙方提交的押金退还申请后_______日内退还押金。
第六条使用与维护
6.1使用规则
乙方应按照租赁物的性质和使用要求合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。
6.2维护责任
租赁期间，乙方负责租赁物的日常维护，保持租赁物整洁、完好。
6.3设施设备
租赁物内的设施设备由甲方负责维护，如需更换或维修，乙方应及时通知甲方。
第七条违约责任
7.1违约情形
甲乙双方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。
7.2违约责任承担
违约方应承担违约金，违约金为本合同租金的_______倍。
7.3违约金
违约金在本合同约定的违约情形发生之日起_______日内支付。
如违约金不足以弥补实际损失的，违约方还应赔偿对方因此遭受的损失。
第八条合同解除
8.1合同解除条件
（1）甲方因不可抗力导致无法继续履行本合同；
（2）乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；
（3）租赁物发生重大损坏，影响乙方正常使用；
（4）双方协商一致解除本合同。
8.2合同解除程序
甲乙双方协商一致解除本合同时，应签订书面解除协议，明确解除日期、解除原因及双方的权利义务。
8.3合同解除后果
合同解除后，乙方应立即停止使用租赁物，并按约定退还甲方。
第九条争议解决
9.1争议解决方式
甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
双方可协商选择仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。
9.3争议解决期
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