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2024版按揭房产买卖合同范本：税费缴纳及过户手续明确

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（卖方）基本信息

1.2乙方（买方）基本信息

2.房产基本信息

2.1房产位置及面积

2.2房产产权性质及年限

2.3房产规划用途

3.交易价格及付款方式

3.1交易价格

3.2付款方式及时间

4.税费缴纳及过户手续

4.1税费缴纳责任

4.2过户手续办理责任

4.3税费及过户手续费用

4.4税费缴纳期限

4.5过户手续办理期限

5.合同签订及生效

5.1合同签订时间及地点

5.2合同生效条件

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金交付方式

6.3保证金退还条件

7.房产交付

7.1房产交付时间

7.2房产交付条件

7.3房产交付手续

8.房产质量及维修责任

8.1房产质量保证

8.2维修责任及费用承担

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任及赔偿

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2仲裁条款

11.合同附件

11.1附件一：房产产权证书

11.2附件二：房产测绘报告

11.3附件三：税费缴纳明细

11.4附件四：过户手续办理材料清单

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管责任

13.合同修改及补充

13.1合同修改程序

13.2合同补充条款

14.合同生效日期及期限

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（卖方）基本信息

1.1.1甲方名称：____________________

1.1.2甲方住所：____________________

1.1.3甲方法定代表人：______________

1.1.4甲方联系电话：________________

1.2乙方（买方）基本信息

1.2.1乙方名称：____________________

1.2.2乙方住所：____________________

1.2.3乙方法定代表人：______________

1.2.4乙方联系电话：________________

2.房产基本信息

2.1房产位置及面积

2.1.1房产地址：____________________

2.1.2房产建筑面积：_______________平方米

2.2房产产权性质及年限

2.2.1房产产权性质：________________

2.2.2房产产权证号：________________

2.2.3房产土地使用权年限：____________

2.3房产规划用途

2.3.1房产规划用途：________________

2.3.2使用年限：___________________

3.交易价格及付款方式

3.1交易价格

3.1.1房产交易总价款：_______________元

3.1.2付款方式：___________________

3.2付款方式及时间

3.2.1首付款：____________________元，在合同签订后____个工作日内支付。

3.2.2尾款：____________________元，在过户手续办理完毕后____个工作日内支付。

4.税费缴纳及过户手续

4.1税费缴纳责任

4.1.1甲方负责缴纳房产交易过程中产生的所有税费。

4.2过户手续办理责任

4.2.1甲方负责办理房产过户手续。

4.3税费及过户手续费用

4.3.1税费及过户手续费用总额为：____________________元。

4.4税费缴纳期限

4.4.1甲方应在合同签订后____个工作日内缴纳全部税费。

4.5过户手续办理期限

4.5.1甲方应在合同签订后____个工作日内完成过户手续办理。

5.合同签订及生效

5.1合同签订时间及地点

5.1.1合同签订时间：________________

5.1.2合同签订地点：________________

5.2合同生效条件

5.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.1.1履约保证金金额为：____________________元。

6.2保证金交付方式

6.2.1保证金于合同签订后____个工作日内交付。

6.3保证金退还条件

6.3.1甲方按照合同约定履行完所有义务后，乙方应无息退还甲方保证金。

7.房产交付

7.1房产交付时间

7.1.1房产交付时间为：________________

7.2房产交付条件

a)房产过户手续已办理完毕；

b)房产税费已缴纳；

c)房产无任何未了结事宜。

7.3房产交付