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2024版幼儿教育机构租赁合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁标的物

2.1.房屋地址

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付时间

4.3.支付方式

4.4.逾期支付

5.租金调整

5.1.调整原因

5.2.调整方式

5.3.调整通知

6.房屋使用

6.1.使用范围

6.2.使用规则

6.3.使用限制

7.装修及设施

7.1.装修要求

7.2.设施维护

7.3.设施损坏赔偿

8.保证金

8.1.保证金金额

8.2.保证金退还条件

8.3.保证金退还流程

9.违约责任

9.1.出租方违约责任

9.2.承租方违约责任

9.3.违约赔偿

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决程序

11.合同解除

11.1.解除条件

11.2.解除通知

11.3.解除程序

12.合同终止

12.1.终止条件

12.2.终止通知

12.3.终止程序

13.合同生效

13.1.生效日期

13.2.生效条件

13.3.生效程序

14.其他约定

14.1.不可抗力

14.2.合同附件

14.3.通知方式

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：____________________

1.1.2.出租方法定代表人：____________________

1.1.3.出租方地址：____________________

1.1.4.出租方联系电话：____________________

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：____________________

1.2.2.承租方法定代表人：____________________

1.2.3.承租方地址：____________________

1.2.4.承租方联系电话：____________________

2.租赁标的物

2.1.房屋地址：____________________

2.2.房屋面积：____________________平方米

2.3.房屋结构：____________________

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：____________________

3.2.租赁结束日期：____________________

3.3.租赁期限变更：在租赁期限内，经双方协商一致，可对租赁期限进行变更，但变更后的租赁期限不得超过原租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：人民币____________________元/月

4.2.支付时间：每月____________________日前支付当月租金

4.3.支付方式：银行转账或现金支付

4.4.逾期支付：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付____________________%的滞纳金。

5.租金调整

5.1.调整原因：因市场行情变化、政策调整等原因，经双方协商一致，可对租金进行调整。

5.2.调整方式：按照市场行情、政策调整等因素，按月或按年进行调整。

5.3.调整通知：调整租金前，出租方应提前____________________日通知承租方。

6.房屋使用

6.1.使用范围：房屋仅用于幼儿教育机构使用，不得用于其他用途。

6.2.使用规则：

6.2.1.承租方应按照房屋的实际用途进行使用，不得擅自改变房屋结构。

6.2.2.承租方应确保房屋内的设施设备正常运行，如有损坏应及时修复或赔偿。

6.3.使用限制：未经出租方同意，承租方不得将房屋出租、转借给第三方使用。

7.装修及设施

7.1.装修要求：承租方在租赁期间进行的装修不得影响房屋结构和使用功能，且在合同终止后应恢复原状。

7.2.设施维护：承租方应负责房屋内的设施设备的日常维护，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

7.3.设施损坏赔偿：因承租方使用不当造成房屋设施设备损坏，承租方应按照实际情况进行赔偿。

8.保证金

8.1.保证金金额：人民币____________________元

8.2.保证金退还条件：

8.2.1.租赁期满，承租方按照合同约定履行完毕所有义务；

8.2.2.承租方在租赁期间未造成房屋及其附属设施设备重大损坏；

8.2.3.承租方未违反合同约定，未造成出租方经济损失。

8.3.保证金退还流程：

8.3.1.租赁期满后，承租方应将房屋及其附属设施设