2024年度工业地产物业出租合作协议3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度工业地产物业出租合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2物业描述

1.3出租期限

2.出租物业的交付与接收

2.1物业交付条件

2.2物业接收程序

2.3交付日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付方式

3.3付款日期

3.4逾期付款

4.租金调整

4.1调整频率

4.2调整方式

4.3通知要求

5.使用与维护

5.1物业使用范围

5.2维护责任

5.3维修请求

6.保险

6.1物业保险

6.2责任保险

6.3通知要求

7.不可抗力

7.1定义

7.2影响及处理

7.3通知要求

8.违约与赔偿

8.1违约行为

8.2赔偿金额

8.3违约处理

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除通知

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3仲裁或诉讼

11.合同生效与终止

11.1生效条件

11.2终止条件

11.3终止通知

12.通知

12.1通知方式

12.2通知地址

12.3通知生效

13.附件

13.1附件一：物业描述

13.2附件二：租金支付计划

13.3附件三：其他相关文件

14.其他条款

14.1合同变更

14.2合同转让

14.3合同解释

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

a)出租方：甲方，全称为________，注册地址为________，法定代表人为________。

b)承租方：乙方，全称为________，注册地址为________，法定代表人为________。

1.2物业描述

a)物业名称：________

b)物业地址：________

c)物业类型：________

d)物业面积：________平方米

1.3出租期限

a)出租起始日期：____年____月____日

b)出租终止日期：____年____月____日

2.出租物业的交付与接收

2.1物业交付条件

a)甲方应保证物业在交付时符合合同约定的使用条件和质量标准。

b)交付时，甲方应提供物业的权属证明文件和必要的使用说明。

2.2物业接收程序

a)乙方应在物业交付之日起____日内完成接收程序。

b)乙方接收物业时，应进行现场检查，并在验收单上签字确认。

2.3交付日期

a)甲方应在____年____月____日前完成物业的交付。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

a)本合同约定的租金总额为人民币________元。

3.2支付方式

a)乙方应按照合同约定的支付方式支付租金。

b)乙方应在每期租金到期前____日内支付相应期间的租金。

3.3付款日期

a)租金支付日期为每月____日。

3.4逾期付款

a)乙方逾期支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。

4.租金调整

4.1调整频率

a)租金调整频率为每____年调整一次。

4.2调整方式

a)租金调整以当地政府发布的物业租金指导价为依据。

4.3通知要求

a)甲方应在调整前____个月通知乙方租金调整事宜。

5.使用与维护

5.1物业使用范围

a)乙方仅可使用物业进行____业务。

5.2维护责任

a)乙方负责物业的日常维护保养。

b)乙方应保持物业的使用状态符合合同约定的标准。

5.3维修请求

a)乙方发现物业存在损坏或需要维修时，应及时通知甲方。

6.保险

6.1物业保险

a)甲方应负责投保物业保险，并承担相应的保险费用。

6.2责任保险

a)乙方应自行投保责任保险，