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离婚房产交易合同2024版范本

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1离婚房产交易双方姓名

1.2离婚房产交易双方身份证号码

1.3离婚房产交易双方联系方式

2.房产基本信息

2.1房产所在地址

2.2房产产权证号

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产产权性质

3.房产交易价格及支付方式

3.1房产交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款凭证

4.房产过户手续及费用

4.1过户手续办理流程

4.2过户所需材料

4.3过户费用承担

4.4过户费用支付时间

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间

5.2房产交付地点

5.3房产验收标准

5.4房产验收流程

6.房产税费承担

6.1房产税费种类

6.2房产税费计算方法

6.3房产税费承担方

6.4房产税费支付时间

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任承担

7.3违约金计算方法

7.4违约金支付方式

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决期限

8.3争议解决费用承担

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止手续

10.其他约定事项

10.1其他约定事项一

10.2其他约定事项二

10.3其他约定事项三

11.合同附件

11.1附件一：房产产权证复印件

11.2附件二：离婚协议书复印件

11.3附件三：房产评估报告

12.合同签署日期

13.合同签署地点

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管方

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1离婚房产交易双方姓名：甲方（卖方）：；乙方（买方）：

1.2离婚房产交易双方身份证号码：甲方身份证号码：11010119900307；乙方身份证号码：11010119900520

1.3离婚房产交易双方联系方式：甲方联系电话乙方联系电话2.房产基本信息

2.1房产所在地址：北京市朝阳区路号

2.2房产产权证号：京房权证字第0001号

2.3房产面积：120平方米

2.4房产用途：住宅

2.5房产产权性质：商品房

3.房产交易价格及支付方式

3.1房产交易价格：人民币壹佰捌拾万元整（￥1800000.00）

3.2付款方式：分期付款

3.3付款时间节点：首付人民币伍拾万元整（￥500000.00）于合同签订后三日内支付；剩余款项人民币壹佰叁拾万元整（￥1300000.00）于房产过户后支付

3.4付款凭证：银行转账凭证或现金支付凭证

4.房产过户手续及费用

4.1过户手续办理流程：双方应共同前往房产所在地的不动产登记机构办理房产过户手续

4.2过户所需材料：房产产权证、身份证、离婚协议书、合同等

4.3过户费用承担：过户费用由甲方承担

4.4过户费用支付时间：过户手续办理完成后三日内支付

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间：合同签订后十日内

5.2房产交付地点：房产所在地址

5.3房产验收标准：符合国家规定的住宅交付标准

5.4房产验收流程：双方共同对房产进行验收，验收合格后签署验收报告

6.房产税费承担

6.1房产税费种类：契税、个人所得税、印花税等

6.2房产税费计算方法：按照国家相关规定及实际交易价格计算

6.3房产税费承担方：除过户费用外，其他税费由甲方承担

6.4房产税费支付时间：过户手续办理完成后三日内支付

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件：任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后仍未在合理期限内纠正的，另一方有权解除合同

7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

7.3违约金计算方法：按照合同交易价格的一定比例计算

7.4违约金支付方式：违约金应于违约行为发生之日起三日内支付

8.争议解决方式

8.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

8.2争议解决期限：自争议发生之日起六十日内

8.3争议解决费用承担：诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

9.2合同终止条件：合同约定的交易完成、合同解除或因不可抗力等原因导致合同无法履行时，合同终止

9.3合同终止手续：合同终止后，双方应办理相应的手续，包括但不限于房产过户手续的终止、剩余款项的退还等

10.其他约定事项

10.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充

10.2其他约定事项二：本合同附件与本合同