2025正规私人抵押借款合同范本.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

甲方（借款人）：

姓名：

性别：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（出借人）：

姓名：

性别：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方因资金需要，向乙方借款，为明确双方权利义务，经双方协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。

第一条借款金额

甲方借款金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。

第二条借款期限

1.本借款合同期限自年__月__日起至年__月__日止。

2.甲方应在合同约定的借款期限内按约定的还款方式归还全部借款本金及利息。

第三条借款利率

1.本借款合同的借款利率为年利率%，按月计息。

2.利息计算方式：按借款本金乘以约定的年利率逐月计收。

第四条还款方式

1.甲方应按合同约定的还款期限和还款金额，通过银行转账等非现金方式一次性归还借款本金及利息。

2.甲方提前还款的，应提前通知乙方，并按实际借款天数计算利息。

第五条抵押物

1.甲方以其名下的房产（房产证编号：）作为借款的抵押物，为借款提供抵押担保。

2.甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何权利纠纷。

第六条抵押物价值评估

1.甲方应委托具有资质的房地产评估机构对抵押物进行价值评估，并出具评估报告。

2.抵押物的评估价值应不低于借款本金加利息的总额。

第七条合同的变更和解除

1.本合同一旦签订，非经双方协商一致，不得变更或解除。

2.合同期内，如甲方违约，乙方有权提前解除合同，并依法追究甲方法律责任。

第八条违约责任

1.甲方未按约定时间归还借款本金及利息的，应支付迟延还款的违约金，违约金金额为未还本金部分的%。

2.甲方未按约定提供抵押担保或提供的抵押担保不符合合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为借款本金的%。

第九条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：

乙方（出借人）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方具备完全民事行为能力。若合同一方为未成年人或无民事行为能力人，需由其法定代理人代为签订。

解决办法：核实合同双方的身份证件，确认年龄和民事行为能力。如发现问题，应由法定代理人介入处理。

2.抵押物所有权转移。确保抵押物所有权清晰，无任何权利纠纷。

解决办法：甲方应提供抵押物的权属证明，如有所有权争议，应由甲方负责解决。必要时，可委托律师进行尽职调查。

3.抵押物价值评估。确保抵押物的评估价值不低于借款本金加利息的总额。

解决办法：甲方应委托具有资质的房地产评估机构对抵押物进行价值评估，并出具评估报告。如评估价值低于借款本金加利息总额，双方可协商增加抵押物或调整借款金额。

4.合同履行过程中可能发生的争议。

解决办法：双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.合同双方的联系方式需保持畅通，以便在合同履行过程中进行沟通。

解决办法：合同中明确双方的联系方式，并约定在合同履行过程中如有变更，应及时通知对方。

法律名词及名词解释：

2.未成年人：指年满18周岁之前的人。

3.无民事行为能力人：指因年龄、智力、精神健康状况等原因，不能辨认或不能完全辨认自己的民事行为后果的自然人。

4.抵押物：指为担保债务的履行，债务人或第三人将其所有权转移或者设定负担的动产或者不动产。

5.抵押担保：指债务人或第三人将其所有权转移或者设定负担的财产，作为债务人不履行到期债务时，债权人有权优先受偿的担保方式。

6.违约金：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的违约责任。

7.尽职调查：指在企业并购、投资等经济活动中，投资者对目标公司进行的全面、详细的调查，以了解目标公司的真实情况，降低投资风险。

8.人民法院：指中华人民共和国人民法院，是国家