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2024版房屋转租及租赁期限延长协议合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租人信息

1.2承租人信息

1.3转租人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限及延长

3.1原租赁期限

3.2延长租赁期限

3.3延长期限起始日

3.4延长期限终止日

4.租金及支付方式

4.1原租金金额

4.2延长期间租金金额

4.3支付方式及时间

4.4逾期付款违约责任

5.房屋维护及维修责任

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3转租人责任

6.房屋使用规则

6.1使用范围

6.2禁止行为

6.3使用安全规定

7.附属设施及设备

7.1列明设施设备

7.2设施设备使用责任

8.保证金及退还

8.1保证金金额

8.2退还条件

8.3退还时间

9.不可抗力及免责条款

9.1不可抗力定义

9.2免责条款

10.合同变更及解除

10.1变更程序

10.2解除条件

10.3解除程序

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2仲裁或诉讼

12.合同生效及终止

12.1生效条件

12.2终止条件

12.3终止程序

13.合同附件

13.1附件一：房屋现状描述

13.2附件二：租赁物品清单

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署及日期

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签字

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租人信息

出租人姓名：

身份证号码：05678

联系电话通讯地址：省市区路号

1.2承租人信息

承租人姓名：

身份证号码：05679

联系电话通讯地址：省市区路号

1.3转租人信息

转租人姓名：

身份证号码：05680

联系电话通讯地址：省市区路号

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：省市区路号单元

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4房屋用途：住宅

3.租赁期限及延长

3.1原租赁期限：自2018年1月1日起至2023年12月31日止

3.2延长租赁期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止

3.3延长期限起始日：2024年1月1日

3.4延长期限终止日：2028年12月31日

4.租金及支付方式

4.1原租金金额：每月人民币5,000元

4.2延长期间租金金额：每月人民币5,200元

4.3支付方式及时间：每月1日前支付当月租金，可通过银行转账或现金支付

4.4逾期付款违约责任：逾期付款每逾期一天，应支付当月租金的千分之五作为违约金

5.房屋维护及维修责任

5.1出租人责任：负责房屋主体结构、防水、隔热、保温等重大维修责任

5.2承租人责任：负责房屋内部设施、设备的日常维护及维修责任

5.3转租人责任：遵守出租人及承租人的维修责任规定，并承担转租期间因转租原因造成的房屋损坏责任

6.房屋使用规则

6.1使用范围：房屋仅限居住使用，不得用于经营性活动

6.2禁止行为：不得擅自改变房屋结构、用途；不得饲养宠物；不得擅自拆改门窗、管道等设施

6.3使用安全规定：遵守消防安全规定，不得在室内燃放烟花爆竹、使用明火等

7.附属设施及设备

7.1列明设施设备：空调、冰箱、洗衣机、热水器、电视、沙发、餐桌、椅子等

7.2设施设备使用责任：出租人保证设施设备完好，承租人负责合理使用，损坏或丢失按照市场价格赔偿

8.保证金及退还

8.1保证金金额：人民币10,000元

8.2交纳时间：租赁合同签订后3日内

8.3退还条件：

a)租赁期满，房屋及附属设施无损坏，且承租人按照约定履行合同义务；

b)转租人提前解除合同，并支付了所有应缴费用；

c)出租人同意退还保证金的其他情况。

8.4退还程序：