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2024版房屋租赁居间服务合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋使用及维护责任

6.1房屋使用范围

6.2房屋维修责任

7.物业费及其他费用

7.1物业费缴纳

7.2其他费用承担

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.其他约定

10.1转租规定

10.2房屋转卖规定

10.3合同变更

11.合同生效及附件

11.1合同生效条件

11.2合同附件

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

14.合同签订及生效日期

14.1合同签订日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

出租方名称：___________

法定代表人：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

1.2承租方基本信息

承租方名称：___________

法定代表人：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置：___________

2.2房屋面积：___________平方米

2.3房屋结构：___________

2.4房屋设施：___________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____年__月__日

3.2租赁终止日期：____年__月__日

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币___________元整

4.2支付时间：每月__日前支付

4.3支付方式：___________

第五条押金及退还

5.1押金金额：人民币___________元整

5.2押金退还条件：合同终止后，房屋无损坏，设施齐全，无欠费。

5.3押金退还时间：合同终止后__日内退还。

第六条房屋使用及维护责任

6.1房屋使用范围：仅限居住用途，不得用于其他商业或非法活动。

6.2房屋维修责任：房屋内部结构及设施维修由出租方负责，房屋外部及公共区域维修由物业管理方负责。

第七条物业费及其他费用

7.1物业费缴纳：每月物业费为人民币___________元整，由承租方承担。

7.2其他费用承担：水电费、燃气费、网络费等由承租方自行承担。

第八条合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1出租方单方面解除合同的条件：

（1）承租方未按照约定支付租金；

（2）承租方擅自改变房屋用途；

（3）承租方造成房屋重大损坏；

（4）承租方有违法活动；

（5）因不可抗力导致合同无法履行。

8.1.2承租方单方面解除合同的条件：

（1）出租方未按约定提供符合合同规定的房屋；

（2）房屋存在重大安全隐患；

（3）房屋租赁合同签订后，出租方擅自提高租金；

（4）因不可抗力导致合同无法履行。

8.2违约责任

8.2.1出租方违约责任：

（1）未按约定提供房屋的，应承担相应的违约责任；

（2）提高租金的，应退还多收租金；

（3）房屋存在安全隐患的，应立即整改；

（4）房屋损坏的，应负责修复。

8.2.2承租方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应支付滞纳金；

（2）擅自改变房屋用途的，应恢复原状；

（3）造成房屋损坏的，应赔偿损失；

（4）有违法活动的，应承担相应的法律责任。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

无

第十条其他约定

10.1转租规定

承租方未经出租方同意，不得将房屋转租给他人。

10.2房屋转卖规定

出租方出售房屋时，承租方有优先购买权。

10.3合同变更

任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

第十一条合同生效及附件

11.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同附件

合同附件包括房屋租赁清单、租金收据、押金收据等。

第十二条通知与送达

12.1通知方式

双方可通过书面形式或电话、短信等方式进行通知。

12.2送达地址

双方约定的送达地址为本合同第一条所列