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2024版房屋租赁合同范本，针对学生公寓租赁

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房屋

1.2学生

1.3租赁

1.4租赁期限

1.5租金

1.6租赁用途

1.7租赁保证金

1.8租赁合同

1.9损坏赔偿

1.10违约责任

1.11解约条件

1.12法律适用

1.13争议解决

1.14其他约定

2.租赁双方信息

2.1房屋所有权人信息

2.2租赁人信息

2.3代理人信息（如有）

3.房屋基本情况

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋设施

3.5房屋状况

4.租赁期限与租金

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租金金额

4.4租金支付方式

4.5租金调整

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

6.租赁用途

6.1房屋使用范围

6.2不得用于非法活动

6.3房屋不得转租

7.房屋维护与维修

7.1房屋维护责任

7.2维修责任与费用

7.3故障报告

8.房屋损坏赔偿

8.1损坏定义

8.2赔偿方式

8.3赔偿标准

9.违约责任

9.1违约定义

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.解约条件

10.1双方同意解约

10.2因不可抗力解约

10.3违约导致解约

11.法律适用与争议解决

11.1适用法律

11.2争议解决方式

11.3争议解决机构

12.其他约定

12.1房屋钥匙管理

12.2附属设施使用

12.3通知方式

13.合同生效与修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房屋：指位于[具体地址]的，由[房屋所有权人姓名]所有或拥有使用权的住宅，包括但不限于卧室、客厅、厨房、卫生间等生活空间。

1.2学生：指在本合同签订时，正在[学校名称]就读的[学生姓名]，且符合学校宿舍管理规定。

1.3租赁：指租赁人按照本合同约定，向房屋所有权人支付租金，取得在租赁期限内使用房屋的权利。

1.4租赁期限：指本合同约定的房屋租赁起始日至终止日的期间。

1.5租金：指租赁人为取得并使用房屋而向房屋所有权人支付的款项。

1.6租赁用途：房屋仅用于居住，不得用于商业活动或非法用途。

1.7租赁保证金：指租赁人为确保履行合同义务而向房屋所有权人支付的一定金额的保证金。

1.8租赁合同：指本合同，包括所有附件、补充协议及相关文件。

1.9损坏赔偿：指因租赁人故意或过失导致房屋及其附属设施损坏时，租赁人应向房屋所有权人支付的赔偿金。

1.10违约责任：指本合同一方未履行合同义务或违反合同约定时，应承担的法律责任。

1.11解约条件：指根据本合同约定，合同一方或双方可以解除合同的条件。

1.12法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。

1.13争议解决：本合同争议的解决方式为协商解决，协商不成的，提交[具体法院名称]诉讼解决。

1.14其他约定：双方认为需要约定的其他事项。

2.租赁双方信息

2.1房屋所有权人信息：[房屋所有权人姓名]，身份证号码[身份证号码]，联系电话[电话号码]。

2.2租赁人信息：[学生姓名]，身份证号码[身份证号码]，联系电话[电话号码]。

2.3代理人信息（如有）：[代理人姓名]，身份证号码[身份证号码]，联系电话[电话号码]。

3.房屋基本情况

3.1房屋地址：[具体地址]。

3.2房屋面积：[房屋面积]平方米。

3.3房屋结构：[房屋结构]。

3.4房屋设施：[列出房屋内的设施，如：床、桌椅、衣柜、热水器等]。

3.5房屋状况：房屋现状符合租赁用途，无重大损坏。

4.租赁期限与租金

4.1租赁起始日期：[起始日期]。

4.2租赁终止日期：[终止日期]。

4.3租金金额：每月[租金金额]元。

4.4租金支付方式：每月[支付日期]前，通过银行转账或现金支付至房屋所有权人指定账户。

4.5租金调整：租金在本合同有效期内保持不变。

5.租赁保证金

5.1保证金金额：人民币[保证金金额]元。

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