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2024版按揭房屋买卖合同规范文本

本合同目录一览

1.合同订立依据与定义

1.1合同订立的法律依据

1.2合同中使用的术语定义

2.合同双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

2.3合同标的房屋信息

3.房屋产权状况及限制

3.1房屋产权归属

3.2房屋权属证书

3.3房屋权利限制

4.按揭贷款信息

4.1贷款银行及贷款条件

4.2贷款金额及期限

4.3还款方式及利率

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格

5.2支付时间及方式

5.3交易税费承担

6.产权过户及登记手续

6.1过户手续办理

6.2登记手续办理

6.3过户费用及承担

7.合同履行与违约责任

7.1合同履行期限

7.2履行地点

7.3违约责任及处理

8.履约保证金

8.1保证金数额及支付

8.2保证金退还条件

8.3保证金账户管理

9.合同解除条件及程序

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.争议解决方式

10.1争议解决原则

10.2争议解决方式

10.3争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除后的终止

12.其他约定事项

12.1隐私保护

12.2通知方式

12.3合同附件

13.合同附件清单

13.1房屋产权证书

13.2贷款合同

13.3其他相关文件

14.合同签署与生效

14.1合同签署时间

14.2合同签署地点

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与定义

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。

1.2合同中使用的术语定义

1.2.1“甲方”指购买房屋的一方；

1.2.2“乙方”指出售房屋的一方；

1.2.3“房屋”指甲方购买，乙方出售的位于[具体地址]的房屋；

1.2.4“按揭贷款”指甲方为购买房屋向银行申请的贷款；

1.2.5“交易价格”指甲方购买房屋的总金额。

2.合同双方基本信息

2.1甲方基本信息

甲方名称：[甲方全称]

甲方地址：[甲方详细地址]

甲方联系人：[甲方联系人姓名]

甲方联系电话：[甲方联系电话]

2.2乙方基本信息

乙方名称：[乙方全称]

乙方地址：[乙方详细地址]

乙方联系人：[乙方联系人姓名]

乙方联系电话：[乙方联系电话]

2.3合同标的房屋信息

房屋坐落：[具体地址]

房屋面积：[房屋面积]

房屋用途：[房屋用途]

房屋产权证号：[房屋产权证号]

3.房屋产权状况及限制

3.1房屋产权归属

房屋所有权归乙方所有，无任何产权纠纷。

3.2房屋权属证书

乙方保证房屋权属证书齐全、有效，并在合同签订后七日内向甲方提供。

3.3房屋权利限制

房屋不存在任何权利限制，如抵押、查封等。

4.按揭贷款信息

4.1贷款银行及贷款条件

贷款银行：[贷款银行名称]

贷款条件：[具体贷款条件]

4.2贷款金额及期限

贷款金额：[贷款金额]

贷款期限：[贷款期限]

4.3还款方式及利率

还款方式：[还款方式]

还款利率：[还款利率]

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格

交易价格为人民币[交易价格]元整。

5.2支付时间及方式

甲方于合同签订后[具体时间]内支付人民币[首付金额]元作为购房定金；

甲方在贷款批准后，按照贷款银行的要求支付首付款；

5.3交易税费承担

交易税费按照国家及地方相关政策执行，由甲方承担。

6.产权过户及登记手续

6.1过户手续办理

乙方负责办理房屋过户手续，并将相关资料在合同签订后七日内提交给甲方。

6.2登记手续办理

乙方保证在合同签订后[具体时间]内完成房屋产权登记手续，并将登记证明提交给甲方。

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