2024版房屋租赁合同备案与登记服务合同.docxVIP

2024版房屋租赁合同备案与登记服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

2.5房屋配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及相关费用

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3押金金额

4.4物业管理费

4.5水电费承担方式

5.房屋使用与维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

5.3房屋设施设备使用规定

6.交付与验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

6.3验收流程

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同变更与终止

9.1合同变更条件

9.2合同终止条件

10.附件

10.1房屋租赁合同

10.2房屋租赁登记证明

10.3其他相关文件

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同备案与登记

12.1备案与登记机关

12.2备案与登记期限

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2通知与送达

13.3合同附件

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人签名或盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

出租方名称：____________________

出租方地址：____________________

出租方联系方式：__________________

1.2承租方基本信息

承租方名称：____________________

承租方地址：____________________

承租方联系方式：__________________

第二条房屋基本信息

2.1房屋地址：____________________

2.2房屋面积：____________________平方米

2.3房屋结构：____________________

2.4房屋装修情况：____________________

2.5房屋配套设施：____________________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____年__月__日

3.2租赁结束日期：____年__月__日

3.3租赁期限变更：双方可协商一致后签订补充协议，变更租赁期限。

第四条租金及相关费用

4.1租金金额：每月人民币____元整

4.2租金支付方式：每月____日前支付，支付至出租方指定账户。

4.3押金金额：人民币____元整，租赁期满后无损坏情况下无息退还。

4.4物业管理费：每月人民币____元整，由承租方承担。

4.5水电费承担方式：按实际使用量由承租方承担。

第五条房屋使用与维护

5.1房屋使用范围：承租方仅限于居住用途，不得擅自改变房屋用途。

5.2房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构及配套设施的维修，承租方负责房屋内部装修及设施的维护。

5.3房屋设施设备使用规定：承租方应合理使用房屋设施设备，不得损坏或擅自改动。

第六条交付与验收

6.1房屋交付时间：____年__月__日前

6.2房屋验收标准：房屋交付时应符合合同约定及房屋现状，无重大损坏。

6.3验收流程：交付时双方共同验收，如有异议应及时提出，并在____日内解决。

第七条合同解除与违约责任

7.1合同解除条件：

（1）租赁期满，双方协商一致；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方严重违约，另一方有权解除合同。

7.2违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向出租方支付____%的违约金；

（2）擅自改变房屋用途的，应赔偿出租方损失；

（3）损坏房屋或设施的，应承担赔偿责任；

（4）未按时交付房屋的，应向承租方支付____%的违约金。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：无

第九条合同变更与终止

9.1合同变更条件：任何一方提出变更合同内容，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

9.2合同终止条件：

（1）租赁期满，合同自然终止；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方严重违约，另一方有权解除合同；

（4）法律法规规定的其他终止情形。

第十条附件

10.1房屋租赁合同

10.2房屋租赁登记证明

10.3其他相关文件

第十一条合同生效

11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同