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2024版抵押房屋买卖风险预警及委托合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

2.抵押房屋信息

2.1房屋产权信息

2.2房屋位置及面积

2.3房屋用途及现状

2.4抵押登记信息

3.买卖双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

3.3代理人信息（如有）

4.合同目的与依据

4.1合同目的

4.2合同依据

5.抵押房屋买卖风险预警

5.1风险识别与评估

5.2风险防范措施

5.3风险责任划分

6.合同主体权利与义务

6.1买方权利与义务

6.2卖方权利与义务

6.3代理人权利与义务（如有）

7.交易流程及费用

7.1交易流程

7.2交易费用

7.3付款方式

8.合同履行与变更

8.1合同履行期限

8.2合同变更条件

8.3合同解除条件

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：抵押房屋清单

12.2附件二：交易流程图

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件清单

14.1附件一

14.2附件二

14.3附件三

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为《2024版抵押房屋买卖风险预警及委托合同》。

1.2合同双方：

1.3合同签订日期：____年____月____日。

1.4合同签订地点：____市____区____路____号____室。

2.抵押房屋信息

2.1房屋产权信息：

2.1.1房屋所有权证号：

2.1.2房屋所有权人：

2.1.3房屋所有权取得时间：

2.2房屋位置及面积：

2.2.1房屋坐落地址：

2.2.2房屋建筑面积：

2.2.3房屋使用面积：

2.3房屋用途及现状：

2.3.1房屋用途：

2.3.2房屋现状：

2.4抵押登记信息：

2.4.1抵押权人：

2.4.2抵押登记日期：

2.4.3抵押登记编号：

3.买卖双方信息

3.1买方信息：

3.1.1买方名称：

3.1.2买方法定代表人：

3.1.3买方联系方式：

3.2卖方信息：

3.2.1卖方名称：

3.2.2卖方法定代表人：

3.2.3卖方联系方式：

3.3代理人信息（如有）：

3.3.1代理人姓名：

3.3.2代理人职务：

3.3.3代理人联系方式：

4.合同目的与依据

4.1合同目的：

4.1.1甲方委托乙方进行抵押房屋的买卖事宜。

4.1.2双方共同防范抵押房屋买卖过程中的风险。

4.2合同依据：

4.2.1《中华人民共和国合同法》

4.2.2《中华人民共和国物权法》

4.2.3《中华人民共和国担保法》

4.2.4相关法律法规及政策规定。

5.抵押房屋买卖风险预警

5.1风险识别与评估：

5.1.1乙方对抵押房屋进行全面的调查，包括但不限于产权、抵押、权属纠纷等。

5.1.2乙方对买卖过程中可能存在的风险进行评估，并提出相应的防范措施。

5.2风险防范措施：

5.2.1乙方协助甲方办理抵押房屋的过户手续，确保房屋产权清晰。

5.2.2乙方协助甲方办理抵押权的解除手续，确保房屋解除抵押状态。

5.2.3乙方协助甲方进行房屋产权调查，确保房屋不存在权属纠纷。

5.3风险责任划分：

5.3.1乙方对抵押房屋的调查、评估及防范措施负责。

5.3.2甲方对抵押房屋的实际情况负责，对乙方提供的信息进行核实。

6.合同主体权利与义