2024版房屋抵押借款合同范本：智能家居绿色住宅金融技术融合-@-3.docxVIP

2024版房屋抵押借款合同范本：智能家居绿色住宅金融技术融合3

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1智能家居

1.2绿色住宅

1.3金融技术融合

1.4借款人

1.5借款金额

1.6借款期限

1.7利息计算与支付

2.抵押物描述

2.1抵押房屋的位置

2.2抵押房屋的面积

2.3抵押房屋的权属情况

2.4抵押房屋的使用情况

3.借款合同的基本条款

3.1借款金额

3.2借款期限

3.3利息计算与支付

3.4还款方式

3.5违约责任

4.抵押权设立

4.1抵押权的设立时间

4.2抵押权登记

4.3抵押权生效

5.抵押物的权利义务

5.1抵押物的占有

5.2抵押物的使用

5.3抵押物的维修

5.4抵押物的保险

5.5抵押物的处置

6.借款人的义务

6.1按时还款

6.2信息披露

6.3抵押物的维护

6.4抵押权的行使

7.金融机构的权利义务

7.1借款合同的审核

7.2借款资金的发放

7.3抵押物的监管

7.4抵押权的行使

8.违约责任

8.1借款人的违约责任

8.2金融机构的违约责任

8.3违约金的计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3争议解决程序

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

10.3合同生效的法律效力

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除的法律效力

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更的法律效力

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止的法律效力

14.其他

14.1法律适用

14.2合同附件

14.3合同签署

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1智能家居是指采用现代信息技术，将家居设备、系统和服务进行智能化集成，实现远程控制、自动化管理、能源优化等功能的居住环境。

1.2绿色住宅是指在设计、建造、使用和维护过程中，充分考虑生态环境保护、资源节约和可持续发展的住宅。

1.3金融技术融合是指将金融业务与信息技术相结合，通过技术创新提升金融服务效率和质量。

1.4借款人是指在本合同中向金融机构借款的个人或单位。

1.5借款金额是指借款人从金融机构获得的贷款本金总额。

1.6借款期限是指借款人向金融机构借款的起止时间，包括借款期限和还款期限。

1.7利息计算与支付是指借款人按照约定的利率计算并支付给金融机构的利息。

第二条抵押物描述

2.1抵押房屋位于______市______区______街道______号，房屋所有权人为借款人。

2.2抵押房屋的建筑面积为______平方米，房屋结构为______。

2.3抵押房屋的权属情况清晰，无任何权属争议，且借款人已取得房屋所有权证书。

2.4抵押房屋目前为自用，未出租或用于其他商业活动。

第三条借款合同的基本条款

3.1借款金额：人民币______元整。

3.2借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.3利息计算与支付：按照年利率______%计算，按月计息，每月______日支付利息。

3.4还款方式：采用等额本息还款方式，每月还款金额为______元。

3.5违约责任：如借款人未按约定还款，金融机构有权采取包括但不限于提前收回贷款、加收罚息等违约责任措施。

第四条抵押权设立

4.1抵押权的设立时间：自______年______月______日起。

4.2抵押权登记：借款人应于抵押权设立后______日内办理抵押权登记手续。

4.3抵押权生效：抵押权登记手续办理完毕后，抵押权正式生效。

第五条抵押物的权利义务

5.1抵押物的占有：借款人保留对抵押房屋的占有权，但不得转让、出租或设定其他权利。

5.2抵押物的使用：借款人应合理使用抵押房屋，不得改变房屋的结构和用途。

5.3抵押物的维修：借款人应负责抵押房屋的日常维修和保养。

5.4抵押物的保险：借款人应在抵押权设立后______日内为抵押房屋购买保险，并将保险单交由金融机构保管。

5.5抵押物的处置：未经金融机构书面同意，借款人不得擅自处置抵押房屋。

第六条借款人的义务

6.1按时还款：借款人应按照约定的还款方式、期限和金额，按时足额还款。

6.2信息披露：借款人应及时向金融机构披露与借款相关的所有信息。

6.3抵押物的维护：借款人应保持抵押房屋的良好状态，不得损害抵押物的价值。

6.4抵押权的行使：如借款人违约，金融机构有权按照合同约定行使抵押权。

第七条金融机构的权利义务

7.1