0762物业治安管理法律规定Page08课件讲解.pptx

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二、物业治安管理法律规定物业治安管理的目的是为了保障物业服务企业所管辖的物业区域内的财物不受损失，人身不受伤害,以维持正常的工作、生活秩序。国家为了加强社会治安管理,颁布了《物业管理条例》《城市居民住宅安全防范设施建设管理规定》《关于加强居民住宅区安全防范工作的协作配合切实保障居民居住安全的通知》《公安部关于保安服务公司规范管理的若F规定》等法律法规。Page?2

依据上述法律、法规的规定,物业服务企业在进行物业治安管理时.应采取以下措施:1)安全保卫机构设置。安全保卫机构的设置应与所管物业的类型、规模紧密结合,物业面积越大,配套的设备设施越先进、复杂.相对而言班组设置也越多越复杂。2)制定各项安全管理制度和工作程序。物业服务企业应根据物业及企业自身的实际情况.制定治安管理方面的制度及相应的工作程序。例如各部门的岗位责任制度、人员进出管理制度、保安员交接班制度、巡逻制度等。3)负责维护辖区内的治安秩序,预防和协助处理治安事故。Page?3

4)打击违法犯罪活动。物业服务企业应积极配合公安部门或派出所打击辖区内及周边的违法犯罪活动。5)制定巡逻和值班制度。物业服务企业应安排安保24小时巡逻值班.具体可通过门卫班组电视监控班组和巡逻班组3个方面来实现。6)做好辖区内的车辆管理工作。物业服务企业应做好辖区内车辆的安全管理，做好车辆停放和保管工作,保证辖区内道路畅通路面平整,保证辖区内无交通事故发生、无车辆乱停乱放等现象。7)完酱辖区内的安全防范措施。8)定期对保安员开展各项培训工作和相应的演习训练工作。9)密切联系辖区内的用户,做好群防群治工作。Page?4

10)与物业听在地的相关单位建立良好的关系。Page?5

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