土地永久使用权协议书(精选7篇).pdfVIP

穷则独善其身，达则兼善天下。——《孟子》

土地永久使用权协议书（精选7篇）

土地永久使用权协议书（精选7篇）1

甲方：________________村民委员会

乙方：________________有限公司

为加快镇新农村建设步伐，保护甲乙双方的合法权益，甲、乙双方

本着平等互利、互惠共赢、诚实信用的原则，就甲方为乙方提供流转土

地招引乙方在镇投资建设生态葡萄园观光休闲项目一事进行了充分协

商，达成一致，签订协议如下，双方共同遵守：

一、土地使用权流转的：______________：______________(小地

名)。(具体所涉村民小组及农户同意流转的相关文件详见附件)

二、土地使用权流转的面积：甲、乙双方确认的一期项目用地约亩;

田：_________亩，地：__________亩，共计：___________亩。(具

体土地面积、四至等明细见附件及图纸，本合同签订后，甲方协助乙方

在土地周围埋设界桩)。根据项目建设和发展的情况，如乙方需要增加

土地流转面积，可向甲方提出申请，甲方承诺比照本协议的约定予以优

先满足。

三、土地使用权流转的期限：土地使用权流转期限为________年

____月____日至________年____月____日。期满后如国家土地政策无重

大变化乙方承包期按本合同条款可顺延至年月号。

穷则独善其身，达则兼善天下。——《孟子》

四、土地使用权流转的用途：一期项目用地用于生态葡萄休闲观光

园区建设。

五、土地使用权流转的`费用及计算办法：田按市斤黄谷/亩/年，

地按市斤黄谷/亩/年，实物计价，黄谷均以本地每年市价的中等普通黄

谷价折合现金(以每年10月25日至31日本地市场平均价格作为参考)。

六、其它约定：

1、基地内，乙方自主经营，自负盈亏;因建设生态葡萄园观光休闲

项目国家扶持的各类优惠政策归乙方所有。

2、合同执行过程中，涉及国家对土地的各类优惠政策归甲方所有;

如国家需要征用土地，乙方须积极配合，土地补偿费、社保指标等归甲

方，乙方因建设生态葡萄园观光休闲项目的所建物业及附属物、附着物

等所有赔偿、补偿归乙方。

3、合同执行结束后，乙方须将土地恢复原状后交付于甲方。

4、为保证还耕，乙方需在签订土地流转合同时向甲方交付：

______________整元的还耕保证金，还耕保证金由镇政府代管。

七、土地使用权流转费用支付方式：先付费后使用。从协议生效之

日起七日内乙方向甲方付清一年流转费用，下年起的流转费以签订日期

提前一个月付给甲方。乙方只需向甲方支付本合同约定的土地使用权流

转费用，甲方内部村民小组及所涉农户的土地使用权流转费用的分配及

穷则独善其身，达则兼善天下。——《孟子》

领取等事宜由甲方自行处理，与乙方无关。除本合同约定的土地使用权

流转费用外，甲方及镇政府不再收取乙方的任何费用。

八、甲方责任与义务：

1、甲方协助乙方按相关规定办妥乙方土地使用权流转的手续及到

人民政府备案登记。乙方使用土地只对甲方负责，土地流转所涉及的农

民缴纳权益由甲方全面负责处置。甲方保证所涉及的农民不得影响乙方

经营，如影响甲方应赔偿乙方的所有损失。

2、甲方承诺乙方在镇投资享受市及镇招商引资相关的优惠政策。

甲方负责提供当地的基本情况、投资环境、优惠政策等相关资料给乙方，

并保证所提供资料的真实性、有效性。