2024年度海南房产租赁合同草案3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度海南房产租赁合同草案

本合同目录一览

1.合同双方信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房产信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3付款日期

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房产维修及保养

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3维修费用承担

7.房产使用规则

7.1房产用途

7.2房产装修限制

7.3房产使用限制

8.房产转让与转租

8.1房产转让限制

8.2房产转租限制

9.房产保险

9.1房产保险种类

9.2保险费用承担

9.3保险合同签订

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

10.3违约金及赔偿

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除流程

11.3解除合同后的处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定事项

14.1双方约定事项

14.2其他特殊约定

第一部分：合同如下：

1.合同双方信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：___________

1.1.2出租方住所：___________

1.1.3出租方联系电话：___________

1.1.4出租方法定代表人或授权代表人：___________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：___________

1.2.2承租方住所：___________

1.2.3承租方联系电话：___________

1.2.4承租方法定代表人或授权代表人：___________

2.房产信息

2.1房产地址：___________

2.2房产面积：___________平方米

2.3房产结构：___________

2.4房产设施：___________、___________、___________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：___________

3.2租赁结束日期：___________

3.3租赁期限变更：在租赁期间，如需变更租赁期限，双方应提前___________天书面通知对方，经双方协商一致，可签订补充协议予以变更。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：___________元/月

4.2租金支付方式：___________（银行转账、现金、支票等）

4.3付款日期：每月___________日前支付当月租金

5.押金及退还

5.1押金金额：___________元

5.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，在双方无违约行为的情况下，出租方应于___________日内退还押金。

5.3押金退还流程：承租方应向出租方提交押金退还申请，经出租方核实无误后，于___________日内退还押金。

6.房产维修及保养

6.1出租方维修责任：在租赁期间，因房屋主体结构、配套设施等导致的安全问题，由出租方负责维修。

6.2承租方维修责任：因承租方使用不当造成的房屋损坏，由承租方负责维修，并承担相应的维修费用。

6.3维修费用承担：除双方另有约定外，房屋维修费用由造成损坏的一方承担。

7.房产使用规则

7.1房产用途：本房屋仅用于___________用途。

7.2房产装修限制：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行装修、改造或拆除。

（1）擅自改变房屋结构、用途；

（2）占用公共区域；

（3）违反消防安全规定；

（4）损害他人合法权益。

8.房产转让与转租

8.1房产转让限制：在租赁期间，未经出租方书面同意，出租方不得转让房产。

8.2房产转租限制：未经出租方书面同意，承租方不得转租房产。

9.房产保险

9.1房产保险种类：双方应共同办理房屋财产保险，保险金额不低于房屋评估价值。

9.2保险费用承担：保险费用由双方按照约定比例分担。

9.3保险合同签订：双方应在租赁合同签订后___________日内共同办理房屋财产保险，并将保险单交由出租方保存。

10.违约责任

10.1出租方违约责任：

10.1.1如出租方未按约定提供房屋，应向承租方支付