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2024版房屋买卖居间合同带社区配套服务范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2法律法规适用

2.合同双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

2.3居间服务方信息

3.房屋基本信息

3.1房屋地址

3.2房屋产权状况

3.3房屋用途

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间

5.社区配套服务内容

5.1配套服务项目

5.2服务期限

5.3服务费用

6.履约条件

6.1履约义务

6.2履约责任

6.3履约期限

7.产权过户手续

7.1过户手续办理

7.2手续办理责任

7.3过户费用

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止后的处理

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达方式

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同变更

12.3合同附件

13.合同生效与解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

13.3合同生效与解除的通知

14.合同签署与备案

14.1合同签署

14.2合同备案

14.3合同备案机构

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1出卖人：指拥有房屋所有权并同意将房屋出售给买受人的自然人或法人。

1.1.2买受人：指同意购买房屋并支付相应价款的自然人或法人。

1.1.3居间服务方：指为买卖双方提供房屋买卖居间服务的自然人或法人。

1.1.4房屋：指出卖人拥有的、买受人欲购买的具有独立产权的建筑物。

1.1.5社区配套服务：指与房屋所在社区相关的各种服务设施和活动。

1.2法律法规适用

1.2.1本合同适用中华人民共和国相关法律法规。

1.2.2本合同未尽事宜，依照法律法规的规定执行。

2.合同双方信息

2.1出卖人信息

2.1.1出卖人姓名或名称：

2.1.2出卖人身份证号码或营业执照号码：

2.1.3出卖人联系方式：

2.2买受人信息

2.2.1买受人姓名或名称：

2.2.2买受人身份证号码或营业执照号码：

2.2.3买受人联系方式：

2.3居间服务方信息

2.3.1居间服务方名称：

2.3.2居间服务方营业执照号码：

2.3.3居间服务方联系方式：

3.房屋基本信息

3.1房屋地址：

3.2房屋产权状况：

3.2.1房屋所有权证号：

3.2.2房屋土地使用权证号：

3.3房屋用途：

3.3.1房屋规划用途：

3.3.2房屋实际用途：

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格：

4.1.1房屋总价款：

4.1.2交易价格构成：

4.2支付方式：

4.2.1首付款支付比例：

4.2.2首付款支付时间：

4.2.3尾款支付方式：

4.2.4尾款支付时间：

5.社区配套服务内容

5.1配套服务项目：

5.1.1物业管理服务：

5.1.2保安服务：

5.1.3健身设施使用：

5.1.4儿童游乐场所：

5.2服务期限：

5.2.1物业管理服务期限：

5.2.2保安服务期限：

5.2.3健身设施使用期限：

5.2.4儿童游乐场所使用期限：

6.履约条件

6.1履约义务：

6.1.1出卖人应保证房屋产权清晰、无任何权利瑕疵。

6.1.2买受人应按约定支付购房款。

6.1.3居间服务方应按照合同约定提供居间服务。

6.2履约责任：

6.2.1出卖人未按约定履行房屋产权转移义务的，应承担违约责任。

6.2.2买受人未按约定支付购房款的，应承担违约责任。

6.2.3居间服务方未按约定提供居间服务的，应承担违约责任。

6.3履约期限：

6.3.1出卖人应在合同约定的期限内办理房屋产权转移手续。

6.3.2买受人应在合同约定的期限内支付购房款。

6.3.3居间服务方应在合同约定的期限内完成居间服务。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1买受人未按约定支付购房款的，出卖人有权解除合同。

8.1.2出卖人未按约定办理房屋产权转移手续的，买受人有权解除合同。

8.1.3居间服务方未按约定提供居间服务的，买卖双方均可解除合同。

8.2合同终止条件

8.2.1买卖双方完成房屋产权转移手续，合同终止。

8.2.2合同约定的服务期限届满，合同终止。

8.2.3买卖双方协商一致，合同终止。

8.3合同解除或终止后的处理

8.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行结算