2024版房屋租赁合同范本，适用于企业办公租赁.docxVIP

2024版房屋租赁合同范本，适用于企业办公租赁

本合同目录一览

1.合同订立依据及法律适用

2.出租方及承租方基本信息

3.房屋基本信息

4.租赁期限及起止日期

5.租金及支付方式

6.租金调整条款

7.押金及保证金

8.使用用途及限制

9.房屋维修及保养责任

10.水电费及其他费用承担

11.违约责任

12.合同解除及终止条件

13.争议解决

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及法律适用

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2本合同适用于企业办公租赁，租赁双方应严格遵守国家法律法规及政策规定。

第二条出租方及承租方基本信息

2.2出租方地址：____________________

2.3出租方联系人：____________________

2.4出租方联系电话：____________________

2.6承租方地址：____________________

2.7承租方联系人：____________________

2.8承租方联系电话：____________________

第三条房屋基本信息

3.1房屋地址：____________________

3.2房屋面积：____________________平方米

3.3房屋结构：____________________

3.4房屋用途：仅限企业办公使用

第四条租赁期限及起止日期

4.1租赁期限：____________________年

4.2租赁起始日期：____________________

4.3租赁终止日期：____________________

第五条租金及支付方式

5.1租金总额：____________________元

5.2租金支付方式：每月支付，于每月的____________________日前支付。

5.3逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____________________的违约金。

第六条租金调整条款

6.1租金调整条件：在租赁期间，如国家政策调整导致租金上涨，甲方有权在提前一个月通知乙方的条件下，调整租金。

6.2调整后的租金：调整后的租金为____________________元。

第七条押金及保证金

7.1押金：乙方应在签订本合同之日起五日内向甲方支付押金____________________元。

7.2保证金：乙方应在签订本合同之日起五日内向甲方支付保证金____________________元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还保证金。

第八条使用用途及限制

8.1乙方应严格按照房屋用途进行使用，不得将房屋用于居住、商业经营或其他违反法律法规的活动。

8.2未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构或进行装修。

8.3乙方不得在房屋内进行任何可能导致房屋损坏或影响房屋安全的行为。

第九条房屋维修及保养责任

9.1乙方在租赁期间应负责房屋的日常维护和保养，保持房屋整洁、安全。

9.2房屋的日常维修费用由乙方承担，但甲方应保证房屋在交付时符合使用要求。

9.3因乙方使用不当或故意造成的房屋损坏，维修费用由乙方承担。

第十条水电费及其他费用承担

10.1水电费及其他公用事业费用按实际使用量由乙方承担。

10.2乙方应在每月支付租金的同时，向甲方缴纳当月的水电费及其他相关费用。

第十一条违约责任

11.1如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的____________________作为违约金。

11.2如乙方违反合同约定，擅自改变房屋用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。

11.3如乙方逾期未支付押金或保证金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第十二条合同解除及终止条件

12.1任何一方违反本合同约定，致使合同目的不能实现，另一方有权解除合同。

12.2因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方并协商解决。

12.3租赁期满，如双方无续租意向，合同自然终止。

第十三条争议解决

13.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起至租赁期满或合同解除终止之日止，对甲乙双方具有约束力。

14.4本合同如有未尽事宜，按照