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2024版房屋维修基金贷款放款协议书

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1贷款人

1.2借款人

1.3房屋维修基金贷款

1.4贷款金额

1.5贷款期限

1.6利率

1.7还款方式

2.贷款条件

2.1贷款批准

2.2贷款发放

2.3贷款用途

2.4贷款利率调整

3.贷款金额和还款

3.1贷款金额

3.2贷款发放

3.3还款金额

3.4还款计划

3.5提前还款

4.贷款利率和费用

4.1贷款利率

4.2利息计算

4.3其他费用

5.贷款担保

5.1担保方式

5.2担保人

5.3担保物

5.4担保责任

6.贷款违约

6.1违约情形

6.2违约责任

6.3违约处理

7.贷款偿还

7.1还款责任

7.2偿还期限

7.3延期偿还

7.4偿还方式

8.保险和风险

8.1保险责任

8.2保险费用

8.3风险管理

9.贷款变更

9.1贷款变更条件

9.2贷款变更程序

9.3贷款变更内容

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同生效和终止

12.1合同生效

12.2合同终止

12.3终止后果

13.合同附件

13.1附件一：贷款申请表

13.2附件二：贷款合同

13.3附件三：担保协议

14.其他条款

14.1法律适用

14.2通知

14.3合同份数

14.4合同签署

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1贷款人系指在中华人民共和国境内依法设立，具有独立法人资格的银行或其他金融机构。

1.2借款人系指符合贷款条件，向贷款人申请房屋维修基金贷款的自然人或法人。

1.3房屋维修基金贷款系指借款人因房屋维修需要，向贷款人申请的专项贷款。

1.4贷款金额系指借款人与贷款人约定的贷款本金总额。

1.5贷款期限系指借款人应按照约定的还款计划偿还贷款本息的期限。

1.6利率系指借款人与贷款人约定的贷款年利率。

1.7还款方式系指借款人偿还贷款本息的方式，包括但不限于等额本息、等额本金等。

2.贷款条件

2.1贷款批准系指贷款人在审查借款人提供的资料后，同意向其发放贷款。

2.2贷款发放系指贷款人将贷款金额划拨至借款人指定的账户。

2.3贷款用途系指借款人使用贷款用于房屋维修及相关费用。

2.4贷款利率调整系指在贷款期限内，如遇贷款政策调整，贷款利率可按贷款人规定的程序进行调整。

3.贷款金额和还款

3.1贷款金额系指借款人与贷款人约定的贷款本金总额，具体金额以贷款合同为准。

3.2贷款发放系指贷款人在审查借款人提供的资料并批准贷款后，将贷款金额划拨至借款人指定的账户。

3.3还款金额系指借款人按照约定的还款计划应偿还的贷款本金及利息总额。

3.4还款计划系指借款人与贷款人约定的还款时间表，包括每月应还款金额、还款周期等。

3.5提前还款系指借款人在约定的还款期限内，提前偿还部分或全部贷款本金。

4.贷款利率和费用

4.1贷款利率系指借款人与贷款人约定的贷款年利率，具体利率以贷款合同为准。

4.2利息计算系指贷款人按照约定的利率计算借款人应支付的利息。

4.3其他费用系指借款人应支付的其他费用，包括但不限于手续费、保险费等。

5.贷款担保

5.1担保方式系指借款人为保障贷款安全所采取的担保措施，包括但不限于抵押、质押、保证等。

5.2担保人系指为借款人提供担保的自然人或法人。

5.3担保物系指借款人用以担保的财产，包括但不限于房屋、车辆等。

5.4担保责任系指担保人按照担保协议承担的担保责任，包括但不限于偿还借款本息等。

6.贷款违约

6.1违约情形系指借款人未按照约定的还款计划偿还贷款本金及利息，或未履行其他合同义务。

6.2违约责任系指借款人因违约而产生的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约处理系指贷款人对违约借款人采取的处理措施，包括但不限于催收、诉讼等。

8.保险和风险

8.1保险责任系指借款人根据贷款合同约定购买的保险，包括但不限于房屋维修基金贷款保险等。

8.2保险费用系指借款人支付给保险公司的保险费用，该费用纳入贷款本金或另行支付。

8.3风险管理系指贷款人对贷款过程中可能出现的风险进行评估、监控和应对的措施。

9.贷款变更

9.1贷款变更条件系指在贷款期限内，因借款人原因或贷款人原因，需要对贷款合同进行变更的条件。

9.2贷款变更程序系指借款人提出变更请求，贷款人审核同意后，双方签订变更协议的程序。

9.3贷款变更内容系指贷款合同中可以变更的内容，包括但不限于贷款金额、期限、利率等。

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