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2024版房屋买卖合同（含车位）A3

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2房屋及车位

1.3买卖双方的权利与义务

2.房屋及车位的基本信息

2.1房屋的地址、面积、用途

2.2车位的地址、面积、用途

2.3房屋及车位的权属证明

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2支付时间

3.3付款方式

3.4预付款

4.交房条件及时间

4.1交房条件

4.2交房时间

4.3逾期交房责任

5.过户手续及费用

5.1过户手续

5.2过户费用

5.3买方责任

6.房屋及车位的瑕疵责任

6.1瑕疵责任的认定

6.2瑕疵责任的承担

6.3瑕疵责任的排除

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.违约责任

8.1违约责任的认定

8.2违约责任的承担

8.3违约责任的排除

9.合同解除

9.1合同解除的条件

9.2合同解除的程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

10.3合同终止条件

10.4合同终止日期

11.其他约定

11.1通知与送达

11.2合同附件

11.3合同变更

11.4合同解除

11.5合同终止

12.合同附件

12.1房屋产权证复印件

12.2车位产权证复印件

12.3房屋及车位买卖合同

12.4其他相关文件

13.争议管辖

13.1争议管辖法院

13.2争议管辖地点

14.合同签署与生效

14.1合同签署

14.2合同生效

14.3合同备案

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同当事人

1.2房屋及车位

本合同所指房屋及车位是指位于______市______区______街道______号的房屋及车位，房屋建筑面积为______平方米，车位面积为______平方米。

1.3买卖双方的权利与义务

出卖方应保证房屋及车位的权属清晰，不存在任何权属纠纷，并按照本合同约定履行交房、过户等义务。

买方应按照本合同约定支付房款，并协助出卖方办理房屋及车位的过户手续。

第二条房屋及车位的基本信息

2.1房屋的地址、面积、用途

房屋地址：______市______区______街道______号，建筑面积：______平方米，用途：______。

2.2车位的地址、面积、用途

车位地址：与房屋地址相同，车位面积：______平方米，用途：______。

2.3房屋及车位的权属证明

出卖方应提供房屋及车位的权属证明文件，包括但不限于房屋产权证、车位产权证等。

第三条买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

本合同约定的房屋及车位总价款为人民币______元整。

3.2支付时间

买方应在本合同签订之日起______日内支付总价款的______%，即人民币______元整。

3.3付款方式

买方应通过银行转账方式支付房款，具体账户信息如下：

账户名称：______；

开户行：______；

账号：______；

3.4预付款

买方应在签订本合同后______日内支付人民币______元整作为预付款。

第四条交房条件及时间

4.1交房条件

出卖方应在房屋及车位权属清晰、无任何权属纠纷的情况下，按照本合同约定的时间、条件交房。

4.2交房时间

出卖方应在本合同约定的交房时间内将房屋及车位交付给买方，具体时间为______年______月______日。

4.3逾期交房责任

如出卖方未能按照本合同约定的交房时间交房，每逾期一日，应向买方支付总价款的______%作为逾期交房违约金。

第五条过户手续及费用

5.1过户手续

出卖方应在本合同约定的交房时间内协助买方办理房屋及车位的过户手续。

5.2过户费用

过户过程中产生的所有费用，包括但不限于契税、印花税等，由买方承担。

5.3买方责任

买方应在出卖方协助下，按约定时间完成过户手续，并承担相关费用。

第六条房屋及车位的瑕疵责任

6.1瑕疵责任的认定

如房屋及车位存在瑕疵，出卖方应在买方提出后______日内予以修复或赔偿。

6.2瑕疵责任的承担

出卖方对房屋及车位的瑕疵承担修复或赔偿责任，但不超过房屋及车位总价款的______%。

6.3瑕疵责任的排除

因不可抗力、买方使用不当等原因造成的房屋及车位的瑕疵，出卖方不承担瑕疵责任。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构

如双方同意，可约定争议解决机构为______。

7.3争议解决费用

争议解决过程中产生的所有费用，由败诉方承担。

第八条违约责任