2024版房屋租赁价格指导与租赁纠纷调解服务协议.docxVIP

2024版房屋租赁价格指导与租赁纠纷调解服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.协议的订立与生效

2.1协议的订立

2.2协议的生效

3.租赁房屋的描述

3.1房屋的基本信息

3.2房屋的位置与面积

3.3房屋的设施与装修

4.租赁价格与支付方式

4.1租赁价格的确定

4.2租赁价格的调整

4.3租金的支付方式与时间

5.租赁期限

5.1租赁期限的确定

5.2租赁期限的延长与缩短

5.3租赁期限的终止

6.租赁房屋的使用与管理

6.1租赁房屋的使用范围

6.2租赁房屋的维护与保养

6.3租赁房屋的禁止行为

7.租赁纠纷的调解

7.1纠纷的类型与范围

7.2调解的原则与程序

7.3调解结果的执行

8.违约责任

8.1违约行为的认定

8.2违约责任的承担

8.3违约金的计算与支付

9.不可抗力

9.1不可抗力的定义

9.2不可抗力的影响与处理

9.3不可抗力的通知与证明

10.保密条款

10.1保密信息的定义

10.2保密义务的范围

10.3保密信息的处理与保护

11.合同的解除与终止

11.1合同解除的条件

11.2合同解除的程序

11.3合同终止的效力

12.合同的修改与补充

12.1合同修改的请求与程序

12.2合同补充的请求与程序

13.法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

13.3争议解决机构的选定

14.其他

14.1通知方式与送达

14.2争议解决后的效力

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本《2024版房屋租赁价格指导与租赁纠纷调解服务协议》。

1.1.2“甲方”指出租方，即房屋的所有权人。

1.1.3“乙方”指承租方，即租赁房屋的使用方。

1.1.4“租赁房屋”指甲方提供给乙方使用的房屋。

1.1.5“租赁期限”指本合同约定的乙方使用租赁房屋的时间范围。

1.1.6“租金”指乙方根据本合同约定支付给甲方的费用。

1.1.7“违约金”指乙方因违约行为应向甲方支付的费用。

1.1.8“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

1.2解释

1.2.1本合同中使用的术语，除非上下文另有说明，其含义与通常理解一致。

1.2.2如合同中术语的含义有争议，应以合同文本的解释为准。

第二条协议的订立与生效

2.1协议的订立

2.1.1本合同由甲方和乙方双方签订。

2.1.2双方应在充分了解合同内容的基础上，共同签订本合同。

2.2协议的生效

2.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.2.2本合同经双方签字盖章后，任何一方不得擅自更改或撤销。

第三条租赁房屋的描述

3.1房屋的基本信息

3.1.1租赁房屋位于市区街道号。

3.1.2房屋结构为，建筑面积为平方米。

3.1.3房屋装修情况为。

3.2房屋的位置与面积

3.2.1租赁房屋位于市区，交通便利，周边设施齐全。

3.2.2房屋面积为平方米，具体使用面积以实际测量为准。

3.3房屋的设施与装修

3.3.1房屋内配备有等基本设施。

3.3.2房屋装修为风格，符合居住要求。

第四条租赁价格与支付方式

4.1租赁价格的确定

4.1.1租赁价格为人民币元/月。

4.1.2租赁价格可根据市场情况由双方协商调整。

4.2租赁价格的调整

4.2.1租赁价格的调整需提前一个月通知乙方。

4.2.2租赁价格的调整不得低于市场平均价格。

4.3租金的支付方式与时间

4.3.1乙方应于每月的日前支付当月租金。

4.3.2支付方式为银行转账或现金支付。

第五条租赁期限

5.1租赁期限的确定

5.1.1本合同租赁期限为年。

5.1.2租赁期限自年月日起至年月日止。

5.2租赁期限的延长与缩短

5.2.1双方可协商一致延长或缩短租赁期限。

5.2.2延长或缩短租赁期限的，应在原合同基础上签订补充协议。

5.3租赁期限的终止

5.3.1租赁期限届满，本合同自动终止。

5.3.2任何一方需提前一个月通知对方终止租赁关系。

第六条租赁房屋的使用与管理

6.1租赁房屋的使用范围

6.1.1乙方仅可按本合同约定使用租赁房屋。

6.1.2乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途。

6.2租赁房屋的维护与保养

6.2.1乙方应妥善保管租赁房屋，保持房屋的完好状态。

6.2.2乙方应定期对租赁房屋进行清洁和保养。

6.3租赁房屋的禁止行为

6.3.1乙方不得在租赁房屋内从事违法活动。

6.3.2乙方不得将租赁房屋转租或分租给他人。

第七条租赁纠纷的调解

7.1纠纷的类型与