2024版房屋买卖合同书，含产权登记及抵押登记.docxVIP

2024版房屋买卖合同书，含产权登记及抵押登记

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.房屋产权状况

3.1房屋所有权

3.2房屋土地使用权

3.3房屋抵押情况

4.合同价格及支付方式

4.1合同价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.产权登记及抵押登记

6.1产权登记

6.2抵押登记

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.其他约定事项

9.1交易税费承担

9.2水电费结算

9.3物业管理费结算

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证复印件

11.2附件二：房屋土地使用权证复印件

11.3附件三：房屋抵押登记证明复印件

12.合同签订时间及地点

12.1签订时间

12.2签订地点

13.合同份数

13.1合同份数

13.2份数分配

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜另行协商解决

14.2合同未尽事宜的补充协议具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方全称：

1.1.2买方法定代表人：

1.1.3买方联系电话：

1.1.4买方住所地址：

1.2卖方信息

1.2.1卖方全称：

1.2.2卖方法定代表人：

1.2.3卖方联系电话：

1.2.4卖方住所地址：

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.1.1所在省份：

2.1.2所在城市：

2.1.3所在区域：

2.1.4具体地址：

2.2房屋面积

2.2.1建筑面积：

2.2.2使用面积：

2.3房屋结构

2.3.1结构类型：

2.3.2建筑年代：

2.4房屋用途

2.4.1主要用途：

2.4.2其他用途：

3.房屋产权状况

3.1房屋所有权

3.1.1房屋所有权证号：

3.1.2房屋所有权人：

3.2房屋土地使用权

3.2.1土地使用权证号：

3.2.2土地使用权人：

3.3房屋抵押情况

3.3.1是否存在抵押：

3.3.2抵押权人：

3.3.3抵押登记号：

4.合同价格及支付方式

4.1合同价格

4.1.1总价：

4.1.2单价：

4.2付款方式

4.2.1首付款：

4.2.2首付款支付时间：

4.2.3余额支付方式：

4.2.4余额支付时间：

4.3付款时间

4.3.1首付款支付时间：

4.3.2余额支付时间：

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.1.1房屋交付日期：

5.2验收标准

5.2.1验收依据：

5.2.2验收标准：

5.3验收程序

5.3.1验收人：

5.3.2验收时间：

5.3.3验收地点：

6.产权登记及抵押登记

6.1产权登记

6.1.1产权登记时间：

6.1.2产权登记费用：

6.2抵押登记

6.2.1抵押登记时间：

6.2.2抵押登记费用：

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

8.1.1当合同双方发生争议时，应通过友好协商解决。

8.1.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

8.2.1除非合同双方另有约定，否则争议解决机构为合同签订地的人民法院。

9.其他约定事项

9.1交易税费承担

9.1.1房屋交易过程中产生的税费，按照国家相关规定和双方协商结果承担。

9.1.2具体税费承担方式及金额在附件中详细列明。

9.2水电费结算

9.2.1房屋交付前的水电费由卖方承担。

9.2.2房屋交付后的水电费由买方承担，具体结算方式由双方协商确定。

9.3物业管理费结算

9.3.1房屋交付前的物业管理费由卖方承担。

9.3.2房屋交付后的物业管理费由买方承担，具体结算方式由双方协商确定。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.1.1双方签署本合同并经卖方房产所有权人签字或盖章。

10.1.2买方支付首付款。

10.2合同终止条件

10.2.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后未在规定期限内纠正的。

10.2.2发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的。

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证复印件

11.1.1房屋产权证复印件应清晰可辨，并附有产权登记机关的印章。

11.2附件二：房屋土地使用权证复印件

11.2.1房屋土