2024年度郑州租赁房屋租赁保证金合同2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度郑州租赁房屋租赁保证金合同1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4逾期支付租金的处理

5.保证金金额及退还

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳时间

5.3保证金退还条件

5.4保证金退还程序

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规范

6.2房屋维护责任

6.3装修及改动限制

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2合同附件

10.3合同解释

11.合同签署及见证

11.1合同签署日期

11.2合同签署地点

11.3合同见证人

12.合同附件

12.1房屋产权证明

12.2租赁房屋平面图

12.3其他相关文件

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋产权证明

14.2附件二：租赁房屋平面图

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：河南省郑州市区街道小区号楼室

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：河南省郑州市区街道小区号楼室

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方联系电话：139xxxx

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：河南省郑州市区街道小区号楼室

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：框架结构

2.4房屋用途：住宅

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期限的调整：如需调整租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并达成书面协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币5000元

4.2租金支付时间：每月1日前

4.3租金支付方式：银行转账

4.4逾期支付租金的处理：逾期支付租金，每逾期一日，承租方应向出租方支付应缴租金的1%作为违约金。

5.保证金金额及退还

5.1保证金金额：人民币10000元

5.2保证金缴纳时间：租赁合同签订之日起3个工作日内

5.3保证金退还条件：租赁期满且房屋无损坏，承租方应按照合同约定退还保证金。

5.4保证金退还程序：承租方应在租赁期满后30日内，向出租方提出退还保证金申请，出租方收到申请后10个工作日内退还保证金。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规范：承租方应按照房屋原状合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

6.2房屋维护责任：出租方负责房屋的日常维修和保养；承租方负责房屋的日常清洁和保养。

6.3装修及改动限制：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行装修或改动。

7.违约责任

7.1出租方违约责任：出租方未按约定提供房屋，应向承租方支付违约金，违约金为租金总额的1%。

7.2承租方违约责任：承租方逾期支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为逾期租金的1%。

7.3承租方擅自改变房屋结构、用途，应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。

7.4承租方未经出租方同意，擅自将房屋转租、转借、转卖，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至郑州市仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构：郑州市仲裁委员会

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件：租赁期满、房屋毁损灭失、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等情况下，合同终止。

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款：因地震、火灾、战争等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并可根据实际情况协商调整合同内容或终止合同。

10.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋产权证明、租赁房屋平面图、相关费