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2024版房屋买卖合同范本：二零二四年房产交易风险评估服务协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3第三方服务提供方信息

3.房产信息

3.1房产基本信息

3.2房产产权状况

3.3房产附属设施

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间节点

5.房产交易流程

5.1合同签订

5.2预付款支付

5.3房产过户

5.4交房手续

6.房产交易风险评估

6.1风险评估范围

6.2风险评估方法

6.3风险评估报告

7.评估报告内容

7.1房产产权风险

7.2房产质量风险

7.3房产交易风险

8.评估报告使用

8.1评估报告用途

8.2评估报告效力

8.3评估报告保密

9.合同解除与违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

9.3违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除

12.合同附件

12.1附件一：房产信息表

12.2附件二：风险评估报告

12.3附件三：其他相关文件

13.合同修改与补充

13.1合同修改

13.2合同补充

14.其他条款

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“房产”指买卖双方约定交易的房屋，包括其所属的土地使用权及附属设施。

（2）“买方”指愿意购买房产的自然人、法人或其他组织。

（3）“卖方”指愿意出售房产的自然人、法人或其他组织。

（4）“第三方服务提供方”指为本合同提供房产交易风险评估服务的机构或个人。

第二条合同双方

2.1买方信息

（1）买方全称：________________

（2）买方地址：________________

（3）买方法定代表人或授权代表姓名：________________

（4）买方联系电话：________________

2.2卖方信息

（1）卖方全称：________________

（2）卖方地址：________________

（3）卖方法定代表人或授权代表姓名：________________

（4）卖方联系电话：________________

2.3第三方服务提供方信息

（1）第三方服务提供方全称：________________

（2）第三方服务提供方地址：________________

（3）第三方服务提供方法定代表人或授权代表姓名：________________

（4）第三方服务提供方联系电话：________________

第三条房产信息

3.1房产基本信息

（1）房产坐落地址：________________

（2）房产证号：________________

（3）房产建筑面积：________________平方米

（4）房产使用性质：________________

3.2房产产权状况

（1）房产所有权人：________________

（2）房产共有权人：________________

（3）房产他项权利：________________

3.3房产附属设施

（1）附属设施清单：________________

（2）附属设施所有权：________________

第四条交易价格及支付方式

4.1交易价格

（1）房产交易总价：人民币________________元整。

（2）交易价格包含税费：________________

4.2付款方式

（1）预付款：人民币________________元整，于合同签订之日起____个工作日内支付。

（2）尾款：人民币________________元整，于房产过户后____个工作日内支付。

4.3付款时间节点

（1）预付款支付时间：合同签订之日起____个工作日内。

（2）尾款支付时间：房产过户后____个工作日内。

第五条房产交易流程

5.1合同签订

买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，签订本合同。

5.2预付款支付

买方按照本合同约定支付预付款。

5.3房产过户

买卖双方按照国家相关法律法规和约定办理房产过户手续。

5.4交房手续

卖方在房产过户后____个工作日内，将房产交付给买方。

第六条房产交易风险评估

6.1风险评估范围

（1）房产产权风险；

（2）房产质量风险；

（3）房产交易风险。

6.2风险评估方法

（1）查阅房产证、土地证等相关文件；

（2）实地勘查房产；

（3）调查了