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2025-01-04 发布于河南
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2024版夫妻共同财产房产共同使用合同.docx

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2024版夫妻共同财产房产共同使用合同

本合同目录一览

第一条合同当事人信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

1.3合同签订时间

1.4合同签订地点

第二条房产基本情况

2.1房产名称

2.2房产地址

2.3房产产权证号

2.4房产面积

2.5房产用途

2.6房产购买时间

2.7房产购买价格

第三条共同财产界定

3.1共同财产范围

3.2共同财产权属

3.3共同财产价值

3.4共同财产分割方式

第四条房产使用方式

4.1房产居住权

4.2房产使用权

4.3房产维修责任

4.4房产租赁权

第五条房产维护与保养

5.1房产日常维护

5.2房产定期保养

5.3房产维修费用承担

5.4房产保险

第六条房产变更与处分

6.1房产变更条件

6.2房产处分条件

6.3房产变更与处分程序

6.4房产变更与处分通知

第七条房产收益分配

7.1房产租金收益分配

7.2房产增值收益分配

7.3房产收益分配方式

7.4房产收益分配时间

第八条房产税费承担

8.1房产税费种类

8.2房产税费承担比例

8.3房产税费缴纳方式

8.4房产税费缴纳时间

第九条合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止程序

9.4合同解除与终止通知

第十条违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约责任赔偿

10.4违约责任争议解决

第十一条争议解决方式

11.1争议解决原则

11.2争议解决途径

11.3争议解决期限

11.4争议解决费用

第十二条合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同生效与解除通知

12.4合同生效与解除日期

第十三条其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

13.4其他约定事项四

第十四条合同附件

14.1附件一：房产产权证复印件

14.2附件二：房产买卖合同复印件

14.3附件三：其他相关证明文件复印件

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1甲方基本信息

姓名：

性别：男

身份证号码：05678

住址：省市区街道号

1.2乙方基本信息

姓名：

性别：女

身份证号码住址：省市区街道号

1.3合同签订时间

2024年5月15日

1.4合同签订地点

省市区街道号

第二条房产基本情况

2.1房产名称

小区栋单元号

2.2房产地址

省市区街道号

2.3房产产权证号

房屋权证字第号

2.4房产面积

120平方米

2.5房产用途

住宅

2.6房产购买时间

2018年10月1日

2.7房产购买价格

150万元

第三条共同财产界定

3.1共同财产范围

本合同所指共同财产包括甲方与乙方在婚姻关系存续期间取得的房产及相关收益。

3.2共同财产权属

本合同所指共同财产归甲方与乙方共同所有。

3.3共同财产价值

本合同签订时，房产价值为150万元。

3.4共同财产分割方式

在合同解除或终止时，共同财产按照实际价值进行分割。

第四条房产使用方式

4.1房产居住权

甲方与乙方共同享有房产的居住权。

4.2房产使用权

甲方与乙方共同享有房产的使用权。

4.3房产维修责任

房产的日常维修由甲方与乙方共同承担。

4.4房产租赁权

未经甲方与乙方双方同意，任何一方不得擅自出租房产。

第五条房产维护与保养

5.1房产日常维护

甲方与乙方共同负责房产的日常维护。

5.2房产定期保养

甲方与乙方每年至少对房产进行一次定期保养。

5.3房产维修费用承担

房产维修费用由甲方与乙方按照共同财产界定中的共同财产价值比例承担。

5.4房产保险

甲方与乙方共同为房产购买相应的保险。

第六条房产变更与处分

6.1房产变更条件

在合同履行期间，如房产需要变更，须符合相关法律法规的规定。

6.2房产处分条件

在合同履行期间，如房产需要处分，须符合相关法律法规的规定。

6.3房产变更与处分程序

房产变更与处分须经过甲方与乙方双方同意，并按照相关法律法规的规定办理手续。

6.4房产变更与处分通知

任何一方在房产变更与处分前，应提前通知另一方。

第七条房产收益分配

7.1房产租金收益分配

房产租金收益按照甲方与乙方共同财产界定中的共同财产价值比例分配。

7.2房产增值收益分配

房产增值收益按照甲方与乙方共同财产界定中的共同财产价值比例分配。

7.3房产收益分配方式

房产收益分配以现金方式按月进行。

7.4房产收益分配时间

房产收益分配时间为每月的一个工作日。

第八条房产税费承担

8.1房产税费种类

本合同涉及的房产税费包括但不限于房

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