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2024版夫妻房产共有权益分割与变更执行履行协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房产的定义

1.2夫妻的定义

1.3共有权益的定义

1.4分割与变更的定义

1.5执行履行协议的定义

2.房产基本情况

2.1房产的位置

2.2房产的类型

2.3房产的面积

2.4房产的权属证书

3.共有权益的分割

3.1分割原则

3.2分割比例

3.3分割方式

3.4分割后的权属登记

4.房产变更

4.1变更原因

4.2变更内容

4.3变更程序

4.4变更后的权属登记

5.执行履行协议

5.1协议目的

5.2协议内容

5.3执行期限

5.4违约责任

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决费用

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3保密责任

8.通知与送达

8.1通知方式

8.2送达地址

8.3送达方式

9.法律适用

9.1适用法律

9.2司法管辖

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.其他约定

11.1额外约定事项

11.2补充条款

12.合同附件

12.1附件一：房产基本情况表

12.2附件二：共有权益分割协议

12.3附件三：房产变更协议

12.4附件四：争议解决规则

12.5附件五：保密协议

12.6附件六：通知与送达方式

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署主体

14.合同份数与效力

14.1合同份数

14.2合同效力

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1房产的定义：本合同所指房产，指位于[具体地址]，产权登记号为[产权登记号]，建筑面积为[建筑面积]平方米的房屋及其附属设施。

1.2夫妻的定义：本合同所指夫妻，指[甲方姓名]与[乙方姓名]，双方于[结婚日期]登记结婚，婚姻关系存续至本合同签订之日。

1.3共有权益的定义：本合同所指共有权益，指夫妻双方在婚姻关系存续期间对房产所享有的权利和利益。

1.4分割与变更的定义：分割与变更指夫妻双方就房产共有权益进行的调整，包括但不限于分割共有权益、变更房产用途或权利归属等。

1.5执行履行协议的定义：执行履行协议指本合同双方就房产共有权益分割与变更事宜达成的具体执行和履行的协议。

第二条房产基本情况

2.1房产的位置：[具体地址]，位于[所在区域]。

2.2房产的类型：[房产类型]，包括住宅、商业用途等。

2.3房产的面积：[建筑面积]平方米，包括建筑面积和套内面积。

2.4房产的权属证书：房产权属证书号为[权属证书号]，已登记在夫妻双方名下。

第三条共有权益的分割

3.1分割原则：根据夫妻双方的协商一致，按照公平、合理原则进行共有权益的分割。

3.2分割比例：双方同意按照[具体比例]的比例进行共有权益的分割。

3.3分割方式：双方同意通过[具体方式]进行共有权益的分割，包括但不限于货币补偿、房产过户等。

3.4分割后的权属登记：分割后的房产权属，双方应按照分割比例办理权属登记手续。

第四条房产变更

4.1变更原因：因[具体原因]，双方同意对房产进行变更。

4.2变更内容：[具体变更内容]，如变更房产用途、变更权属登记等。

4.3变更程序：双方应按照相关法律法规和程序进行房产变更。

4.4变更后的权属登记：变更后的房产权属，双方应按照变更内容办理权属登记手续。

第五条执行履行协议

5.1协议目的：明确双方在房产共有权益分割与变更事宜中的权利义务，确保协议的执行和履行。

5.2协议内容：包括分割比例、分割方式、变更内容、执行期限、违约责任等。

5.3执行期限：双方应按照协议约定的时间节点完成共有权益分割与变更事宜。

5.4违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。

6.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向[具体争议解决机构]申请仲裁或诉讼。

6.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担。

第七条保密条款

7.1保密内容：本合同内容及其相关信息。

7.2保密期限：自本合同签订之日起至[具体期限]。

7.3保密责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。

第八条通知与送达

8.1.1邮寄：挂号信，寄至对方提供的地址。

8.1.2专人递送：由专人直接送达对方收件人，并要求对方签字确认。

8.1.3传真：发送至对方提供的传真号码，并要求对方在收到传真后回复确认。

8.1.4电子邮件：发送至对方提供的电子邮箱地址，并要求对方在收到后回复确认。

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