2024版智能家居商品房买卖合同补充协议范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版智能家居商品房买卖合同补充协议范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.商品房信息

2.1商品房基本情况

2.2商品房权属情况

2.3商品房配套设施

3.买卖双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.买卖双方的权利与义务

4.1买方的权利与义务

4.2卖方的权利与义务

5.智能家居系统

5.1智能家居系统基本情况

5.2智能家居系统功能与性能

5.3智能家居系统安装与调试

6.智能家居系统费用

6.1智能家居系统费用计算方式

6.2智能家居系统费用支付方式

6.3智能家居系统费用调整

7.智能家居系统保修与售后服务

7.1智能家居系统保修期限

7.2智能家居系统售后服务内容

7.3智能家居系统保修与售后服务责任

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.2卖方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同的变更与补充

11.1合同变更条件

11.2合同补充内容

12.合同附件

12.1附件一：智能家居系统技术参数

12.2附件二：智能家居系统使用说明

12.3附件三：智能家居系统保修卡

13.合同签订时间与地点

13.1合同签订时间

13.2合同签订地点

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2法律适用与争议管辖

14.3合同解释权

14.4其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）“智能家居系统”是指由卖方提供的，集成了智能控制、安全防护、节能环保等功能的一体化住宅系统。

（2）“商品房”是指买卖双方约定的，本合同所涉及的、具备居住功能的房屋。

1.2解释

本合同的解释以本合同为准，如有不一致之处，以签订的书面文件为准。

2.商品房信息

2.1商品房基本情况

甲方同意出售位于______的商品房，建筑面积为______平方米，房产证号为______。

2.2商品房权属情况

甲方保证该商品房权属清晰，无任何权属纠纷，且不存在抵押、查封等法律限制。

2.3商品房配套设施

该商品房配套设施包括但不限于：______。

3.买卖双方信息

3.1买方信息

乙方名称：______；

法定代表人：______；

联系方式：______。

3.2卖方信息

甲方名称：______；

法定代表人：______；

联系方式：______。

4.买卖双方的权利与义务

4.1买方的权利与义务

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定交付符合约定的商品房。

（2）乙方应按照本合同约定支付购房款。

（3）乙方应在甲方指定的日期前办理入住手续。

4.2卖方的权利与义务

（1）甲方应按照本合同约定交付符合约定的商品房。

（2）甲方应保证商品房的权属清晰，无权属纠纷。

（3）甲方应提供商品房的配套设施。

5.智能家居系统

5.1智能家居系统基本情况

5.2智能家居系统功能与性能

5.3智能家居系统安装与调试

智能家居系统的安装与调试由甲方负责，安装完成后应保证系统正常运行。

6.智能家居系统费用

6.1智能家居系统费用计算方式

智能家居系统费用按照系统总价款的______%计算。

6.2智能家居系统费用支付方式

智能家居系统费用于合同签订之日支付，支付方式为______。

6.3智能家居系统费用调整

智能家居系统费用在合同期限内不得调整。

7.智能家居系统保修与售后服务

7.1智能家居系统保修期限

智能家居系统自安装之日起，保修期为______年。

7.2智能家居系统售后服务内容

甲方提供智能家居系统的售后服务，内容包括但不限于：______。

7.3智能家居系统保修与售后服务责任

甲方应承担智能家居系统的保修与售后服务责任，因系统故障造成的损失由甲方承担。

8.违约责任

8.1买方违约责任

（1）如乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已收款项的____%作为违约金。

（2）如乙方未按约定办理入住手续，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已收款项的____%作为违约金。

8.2卖方违约责任

（1）如甲方未按约定交付符合约定的商品房，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收款项，并支付____%的违约金。

（2）如甲方提供的智能家居系统不符合约定，乙方有权要求甲方更换或修复，如甲方无法在____日内完成，乙方有权解除合同，并要求甲方退还智能家居系统