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2024版房产中介服务合同范本与佣金结算

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1房产中介服务提供方的基本信息

1.2房地产经纪人的基本信息

2.服务内容与范围

2.1服务内容概述

2.2服务范围界定

2.3服务期限

3.服务费用与佣金结算

3.1服务费用构成

3.2佣金计算方式

3.3佣金结算流程

3.4佣金支付方式

4.保密条款

4.1保密义务

4.2保密信息范围

4.3违约责任

5.合同解除与终止

5.1合同解除条件

5.2合同终止条件

5.3合同解除与终止的程序

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿计算方式

7.法律适用与争议解决

7.1法律适用

7.2争议解决方式

7.3争议解决机构

8.其他约定事项

8.1合同附件

8.2其他补充条款

9.合同生效与修改

9.1合同生效条件

9.2合同修改程序

10.合同解除与终止通知

10.1通知方式

10.2通知期限

10.3通知送达

11.合同履行与监督

11.1履行主体

11.2履行时间

11.3履行地点

11.4履行方式

11.5监督与检查

12.合同解除与终止后的责任

12.1合同解除与终止后的权利义务

12.2合同解除与终止后的财产处理

12.3合同解除与终止后的费用结算

13.合同解除与终止后的争议处理

13.1争议处理程序

13.2争议处理机构

13.3争议处理方式

14.合同解除与终止后的其他事项

14.1合同解除与终止后的保密义务

14.2合同解除与终止后的档案管理

14.3合同解除与终止后的其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方的基本信息

1.1房产中介服务提供方的基本信息

服务提供方名称：________

服务提供方住所：________

法定代表人：________

联系电话：________

电子邮箱：________

1.2房地产经纪人的基本信息

经纪人姓名：________

经纪人身份证号码：________

经纪人联系电话：________

经纪人电子邮箱：________

第二条服务内容与范围

2.1服务内容概述

（1）为甲方寻找合适的房产交易对象；

（2）协助甲方进行房产交易的相关手续办理；

（3）提供市场行情分析、房产评估等相关咨询服务。

2.2服务范围界定

（1）发布房产广告，扩大房产信息传播；

（2）组织房产看房活动，协助甲方与潜在买家进行沟通；

（3）协助甲方进行房产交易合同的签订；

（4）协助甲方办理房产过户、贷款等相关手续。

2.3服务期限

本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条服务费用与佣金结算

3.1服务费用构成

（1）中介服务费；

（2）其他可能产生的费用。

3.2佣金计算方式

佣金按照成交房产总价的____%计算，具体金额为：____元。

3.3佣金结算流程

（1）成交后，甲方应向服务提供方支付佣金；

（2）服务提供方在收到佣金后，应向甲方开具正式发票；

（3）佣金支付方式为：____。

3.4佣金支付方式

佣金支付方式为银行转账，甲方应按照约定时间将佣金汇入服务提供方的指定账户。

第四条保密条款

4.1保密义务

双方对本合同内容以及在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。

4.2保密信息范围

（1）本合同的具体内容；

（2）交易双方的信息；

（3）市场行情分析；

（4）其他涉及商业秘密的信息。

4.3违约责任

任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。

第五条合同解除与终止

5.1合同解除条件

（1）本合同约定的服务期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）一方违约，另一方有权解除合同。

5.2合同终止条件

（1）合同约定的服务期限届满；

（2）双方协商一致终止合同；

（3）一方违约，导致合同无法履行；

（4）法律法规规定的其他合同终止情形。

5.3合同解除与终止的程序

（1）一方提出解除或终止合同，应提前____天书面通知对方；

（2）双方应在收到通知之日起____天内办理合同解除或终止手续；

（3）合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续。

第六条违约责任

6.1违约情形

（1）一方未按约定履行合同义务；

（2）一方违反保密义务；

（3）一方违约导致合同无法履行。

6.2违约责任承担

（1）违约方应承担相应的违约责任；

（2）违约方应赔偿因违约给对方造成的损失；

（3）违约方应按照约定支付违约金。

6.3违约赔偿计算方式

违约赔偿按照实际损失计算，包括但不限于直接损失和间接损失。

第七条法律适用与争议解决

7.1法律适用