2024年度绿色建筑项目合同管理规范3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度绿色建筑项目合同管理规范

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同终止日期

1.6合同双方基本信息

2.项目背景

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目业主

2.4项目设计单位

2.5项目施工单位

3.项目目标

3.1绿色建筑等级

3.2绿色建筑标准

3.3项目投资估算

3.4项目工期

4.合同内容

4.1项目范围

4.2工程量清单

4.3设计文件

4.4施工图纸

4.5施工组织设计

4.6材料设备供应

4.7施工进度计划

4.8质量要求

4.9安全文明施工

4.10环境保护

4.11造价管理

4.12付款方式

4.13争议解决

4.14合同变更

4.15合同解除

5.项目实施

5.1设计阶段

5.2施工阶段

5.3质量控制

5.4安全管理

5.5环境保护

5.6造价控制

5.7项目验收

6.质量保证

6.1质量标准

6.2质量检测

6.3质量责任

6.4质量整改

7.安全管理

7.1安全生产责任制

7.2安全教育培训

7.3安全设施

7.4安全检查

7.5事故处理

8.环境保护

8.1环境保护责任制

8.2环境监测

8.3环境治理

8.4环境验收

9.造价管理

9.1造价编制

9.2造价审核

9.3造价变更

9.4造价结算

10.付款方式

10.1付款进度

10.2付款条件

10.3付款方式

10.4付款期限

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同变更

12.1变更范围

12.2变更程序

12.3变更内容

12.4变更审批

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除责任

14.合同终止

14.1终止条件

14.2终止程序

14.3终止责任

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：2024年度绿色建筑项目合同管理规范

1.2合同编号：2024GA001

1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同生效日期：合同签订之日起

1.5合同终止日期：2026年12月31日

1.6合同双方基本信息

1.6.1甲方（项目业主）：房地产开发有限公司

1.6.2乙方（设计单位）：建筑设计研究院

1.6.3丙方（施工单位）：建筑工程有限公司

2.项目背景

2.1项目名称：绿色住宅小区

2.2项目地点：市区

2.3项目业主：房地产开发有限公司

2.4项目设计单位：建筑设计研究院

2.5项目施工单位：建筑工程有限公司

3.项目目标

3.1绿色建筑等级：一星级绿色建筑

3.2绿色建筑标准：符合GB/T503782014《绿色建筑评价标准》

3.3项目投资估算：人民币5亿元

3.4项目工期：36个月

4.合同内容

4.1项目范围：包括住宅、商业、办公及配套设施等建筑的设计、施工、监理等全过程

4.2工程量清单：详见附件一

4.3设计文件：详见附件二

4.4施工图纸：详见附件三

4.5施工组织设计：详见附件四

4.6材料设备供应：详见附件五

4.7施工进度计划：详见附件六

4.8质量要求：符合国家及行业相关质量标准

4.9安全文明施工：严格执行国家及地方安全生产法规，确保施工现场安全、文明

4.10环境保护：遵守国家环保法律法规，采取有效措施降低施工对环境的影响

4.11造价管理：严格按照合同约定进行造价控制，确保项目投资在预算范围内

4.12付款方式：分阶段支付，具体支付节点及比例详见附件七

4.13争议解决：协商解决，协商不成可提交仲裁委员会仲裁

4.14合同变更：经双方协商一致，可对合同内容进行变更

4.15合同解除：出现合同约定的解除条件时，任何一方均可解除合同

5.项目实施

5.1设计阶段：乙方负责项目设计，包括方案设计、初步设计、施工图设计等

5.2施工阶段：丙方负责项目施工，包括施工准备、施工组织、施工管理等

5.3质量控制：甲方、乙方、丙方共同负责项目质量控制

5.4安全管理：严格执行国家及地方安全生产法规，确保施工现场安全

5.5环境保护：遵守国家环保法律法规，采取有效措施降低施工对环境的影响

5.6造价控制：严格按照合同约定进行造价控制，确保项目投资在预算范围内

5.7项目验收：项目完成后，经甲方、乙方、丙方