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2024版德佑房屋租赁合同租赁期限及续租规定

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

1.3房屋信息

1.4附属设施信息

2.租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁终止日期

2.3租赁期限确认

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3支付方式

3.4汇款账户信息

4.房屋使用及维护责任

4.1使用规定

4.2维修责任

4.3装修限制

4.4报废及赔偿

5.费用承担

5.1水电费

5.2物业费

5.3其他费用

6.保证金及退还

6.1保证金金额

6.2退还条件

6.3退还程序

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.租赁合同变更

8.1变更条件

8.2变更程序

8.3变更内容

9.租赁合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效日期

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.其他约定

12.1其他权利义务

12.2其他条款补充

13.合同附件

13.1附件一：房屋清单

13.2附件二：租赁物品清单

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署及生效

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人身份证明

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

姓名：___________

身份证号：___________

联系电话：___________

1.2承租方信息

姓名：___________

身份证号：___________

联系电话：___________

1.3房屋信息

房屋地址：___________

房屋面积：___________

房屋结构：___________

1.4附属设施信息

附属设施清单：___________

2.租赁期限

2.1租赁起始日期：____年__月__日

2.2租赁终止日期：____年__月__日

2.3租赁期限确认：双方确认租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币____元整。

3.2租金支付周期：每月支付一次。

3.3支付方式：现金支付，支付时间为每月的____日。

3.4汇款账户信息：开户行：___________

账号：___________

户名：___________

4.房屋使用及维护责任

4.1使用规定：承租方须合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.2维修责任：租赁期间，房屋及附属设施的自然损耗由租赁方负责维修。

4.3装修限制：未经租赁方同意，承租方不得对房屋进行装修。

4.4报废及赔偿：因承租方使用不当导致房屋及附属设施报废的，承租方须承担赔偿责任。

5.费用承担

5.1水电费：由承租方承担，每月结算。

5.2物业费：由承租方承担，每月结算。

5.3其他费用：除上述费用外，双方另有约定的其他费用，按约定承担。

6.保证金及退还

6.1保证金金额：人民币____元整。

6.2退还条件：租赁期满，房屋及附属设施无损坏，承租方已结清所有费用。

6.3退还程序：租赁期满后，承租方将房屋及附属设施恢复原状，租赁方在收到退还申请后____个工作日内退还保证金。

7.违约责任

7.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋及附属设施等。

7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约金计算：违约金按每日租金的____%计算，自违约行为发生之日起至违约金支付完毕之日止。

8.合同变更

8.1变更条件：在合同履行期间，如遇不可抗力因素或其他双方同意的原因，需要变更合同内容的，应提前____个工作日书面通知对方。

8.2变更程序：变更合同需双方书面同意，并签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。

8.3变更内容：包括租赁期限、租金、房屋用途、费用承担等方面的变更。

9.合同解除

1.另一方严重违约；

2.房屋发生不可抗力导致无法继续租赁；

3.双方协商一致解除合同。

9.2解除程序：解除合同应书面通知对方，并按照合同约定的程序办理房屋交接手续。

9.3解除后果：解除合同后，双方应按照约定处理租金、保证金及其他费用。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，可提交____仲裁委员会仲裁。

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