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2024版房地产项目物业管理外包合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2联系方式及地址

1.3合同签订日期

2.物业管理项目概况

2.1项目名称及地点

2.2项目规模及建筑结构

2.3项目交付时间

3.物业管理服务内容

3.1日常物业管理服务

3.2突发事件处理

3.3专项服务

3.4设施设备维护与管理

4.物业管理费用

4.1服务费用标准

4.2收费方式及时间

4.3费用调整

5.物业管理合同期限

5.1合同期限

5.2合同终止及续签

5.3合同解除

6.物业管理双方责任与义务

6.1物业服务提供方的责任与义务

6.2业主或物业使用人的责任与义务

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效及变更

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

9.3合同解除程序

10.合同附件

10.1附件一：物业管理服务内容明细

10.2附件二：物业管理费用明细

10.3附件三：其他相关文件

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止程序

12.合同解除后的责任

12.1合同解除后的费用结算

12.2合同解除后的设备设施移交

12.3合同解除后的资料移交

13.合同解除后的争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同签署

14.4合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.1.2乙方为_______，法定代表人为_______。

1.2联系方式及地址

1.2.1甲方联系方式：电话_______，电子邮箱_______，通讯地址_______；

1.2.2乙方联系方式：电话_______，电子邮箱_______，通讯地址_______。

1.3合同签订日期

1.3.1本合同签订日期为_______年_______月_______日。

2.物业管理项目概况

2.1项目名称及地点

2.1.1项目名称：_______；

2.1.2项目地点：_______。

2.2项目规模及建筑结构

2.2.1项目规模：_______；

2.2.2建筑结构：_______。

2.3项目交付时间

2.3.1项目交付时间：_______。

3.物业管理服务内容

3.1日常物业管理服务

3.1.1保洁服务：_______；

3.1.2维修服务：_______；

3.1.3安全管理：_______；

3.1.4停车管理：_______。

3.2突发事件处理

3.2.1突发事件类型：_______；

3.2.2突发事件处理流程：_______。

3.3专项服务

3.3.1专项服务内容：_______；

3.3.2专项服务标准：_______。

3.4设施设备维护与管理

3.4.1设施设备类型：_______；

3.4.2设施设备维护周期：_______；

3.4.3设施设备管理标准：_______。

4.物业管理费用

4.1服务费用标准

4.1.1服务费用总额：_______；

4.1.2服务费用构成：_______。

4.2收费方式及时间

4.2.1收费方式：_______；

4.2.2收费时间：_______。

4.3费用调整

4.3.1费用调整条件：_______；

4.3.2费用调整程序：_______。

5.物业管理合同期限

5.1合同期限

5.1.1合同期限：_______。

5.2合同终止及续签

5.2.1合同终止条件：_______；

5.2.2合同续签程序：_______。

5.3合同解除

5.3.1合同解除条件：_______；

5.3.2合同解除程序：_______。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；

8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构

8.2.1争议解决的仲裁机构为_______仲裁委员会。

8.3争议解决程序

8.3.1争议提交仲裁委员会后，仲裁委员会应依法组成仲裁庭；

8.3.2仲裁庭应自组成之日起_______日内作出仲裁裁决。

9.合同生效及变更

9.1合同生效条件

9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同变更程序

9.2.1合同变更应经双方协