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购物中心2024年度物业设施设备租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

1.2乙方信息

2.租赁物概况

2.1租赁物名称

2.2租赁物位置

2.3租赁物面积

2.4租赁物现状

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付处理

5.租赁费用

5.1水电费

5.2物业管理费

5.3税费

5.4其他费用

6.租赁物使用范围

6.1使用目的

6.2使用限制

6.3使用规范

7.维修及保养

7.1甲方维修责任

7.2乙方维修责任

7.3维修费用承担

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同终止条件

11.4合同终止日期

12.合同附件

12.1租赁物清单

12.2租赁物使用手册

12.3其他附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.其他约定

14.1不可抗力条款

14.2合同附件效力

14.3合同解释

14.4合同变更

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

1.1.1甲方名称：X购物中心

1.1.2甲方法定代表人：

1.1.3甲方住所：市区路号

1.1.4甲方联系电话：0215678

1.2乙方信息

1.2.1乙方名称：X有限公司

1.2.2乙方法定代表人：

1.2.3乙方住所：市区路号

1.2.4乙方联系电话：02187654321

2.租赁物概况

2.1租赁物名称：购物中心一层号商铺

2.2租赁物位置：购物中心一层

2.3租赁物面积：100平方米

2.4租赁物现状：商铺装修完好，设施齐全，符合租赁要求

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2027年12月31日

3.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，具体延长事宜另行签订补充协议

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2租金支付方式：乙方应于每月5日前向甲方支付当月租金

4.3租金支付时间：每月5日

4.4逾期支付处理：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付每日万分之五的滞纳金

5.租赁费用

5.1水电费：乙方自行承担商铺的水电费用，按实际使用量缴纳

5.2物业管理费：乙方应按购物中心物业管理费标准支付物业管理费

5.3税费：乙方应依法缴纳商铺涉及的各项税费

5.4其他费用：商铺租赁期间产生的一切其他费用，由乙方承担

6.租赁物使用范围

6.1使用目的：乙方承租商铺用于经营服装零售业务

6.2使用限制：乙方不得改变商铺的结构和使用性质，不得从事违法经营活动

6.3使用规范：乙方应遵守购物中心的管理规定，保持商铺环境卫生，维护购物中心形象

7.维修及保养

7.1甲方维修责任：商铺主体结构、公共区域的维修及保养由甲方负责

7.2乙方维修责任：商铺内部设施的维修及保养由乙方负责

7.3维修费用承担：因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1甲方未按时提供符合租赁条件的商铺，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的20%

8.1.2甲方未按约定履行维修保养义务，应承担相应的赔偿责任

8.2乙方违约责任

8.2.1乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的每日1%

8.2.2乙方擅自改变商铺结构或使用性质，应恢复原状并赔偿甲方损失

8.2.3乙方未按约定使用商铺，造成他人损