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2024年度智能房产交易居间服务合同范本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1房地产经纪机构信息

1.2房地产经纪人员信息

1.3房地产买卖双方信息

2.合同订立依据及法律适用

2.1合同订立依据

2.2法律适用

3.服务内容

3.1居间服务范围

3.2居间服务期限

3.3居间服务费用及支付方式

4.居间服务流程

4.1客户信息收集

4.2房源信息发布与推广

4.3客户看房与谈判

4.4合同签订与协助过户

5.居间服务成果

5.1成交房产信息

5.2成交价格及佣金结算

6.居间服务责任

6.1房地产经纪机构责任

6.2房地产经纪人员责任

6.3房地产买卖双方责任

7.居间服务保密条款

7.1保密信息范围

7.2保密义务

7.3违约责任

8.居间服务解除及终止

8.1居间服务解除条件

8.2居间服务终止条件

9.居间服务争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿标准

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同变更及补充

12.1合同变更程序

12.2合同补充协议

13.合同附件

13.1附件一：服务费用明细表

13.2附件二：房产信息清单

14.其他约定事项

14.1合同生效日期

14.2合同份数

14.3合同份数保管

14.4合同签订地点

14.5合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1房地产经纪机构信息

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

营业执照号：____________________

1.2房地产经纪人员信息

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系电话：____________________

执业资格证号：____________________

1.3房地产买卖双方信息

买方：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系电话：____________________

卖方：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系电话：____________________

2.合同订立依据及法律适用

2.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规及政策规定订立。

2.2法律适用

本合同适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法院管辖。

3.服务内容

3.1居间服务范围

（1）为客户提供房产信息查询、推荐服务；

（2）协助双方进行房产交易谈判；

（3）协助双方签订房产买卖合同；

（4）协助办理房产过户手续。

3.2居间服务期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

3.3居间服务费用及支付方式

居间服务费用为成交房产总价款的____%，支付方式为：

（1）居间服务费在成交后，双方签订房产买卖合同前支付；

（2）支付方式为现金或银行转账。

4.居间服务流程

4.1客户信息收集

居间方应认真收集客户的房产需求信息，包括但不限于房产面积、户型、价格、地理位置等。

4.2房源信息发布与推广

居间方应将收集到的客户信息与现有房源进行匹配，并将匹配结果提供给客户，同时对外发布房源信息，推广房产。

4.3客户看房与谈判

居间方应协助客户安排看房，并陪同客户参与房产交易谈判。

4.4合同签订与协助过户

居间方应协助双方签订房产买卖合同，并协助办理房产过户手续。

5.居间服务成果

5.1成交房产信息

成交房产的详细信息包括但不限于房产地址、面积、户型、价格等。

5.2成交价格及佣金结算

（1）居间服务费在成交后，双方签订房产买卖合同前支付；

（2）支付方式为现金或银行转账。

6.居间服务责任

6.1房地产经纪机构责任

（1）确保为客户提供真实、准确、完整的房源信息；

（2）确保在居间服务过程中，遵守法律法规及行业规范；

（3）按照约定提供居间服务，确保服务质量和效率。

6.2房地产经纪人员责任

（1）认真履行职责，为客户提供专业、热情的服务；

（2）保守客户隐私，不得泄露客户信息；

（3）按照约定提供居间服务，确保服务质量和效率。

6.3房地产买卖双方责任

（1）提供真实、准确、完整的