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湘南地区2024年度长租公寓租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付处理

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金支付方式

5.3押金退还条件

5.4押金退还时间

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

7.房屋装修

7.1装修规定

7.2装修审批

7.3装修费用

7.4装修验收

8.房屋转租及转借

8.1转租规定

8.2转租审批

8.3转租费用

8.4转租责任

9.房屋退租

9.1退租条件

9.2退租通知

9.3退租手续

9.4退租费用

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除责任

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.其他约定事项

13.1约定事项一

13.2约定事项二

13.3约定事项三

14.合同生效及其他

14.1合同生效

14.2合同附件

14.3合同解释

14.4合同变更

14.5合同终止

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：湘南房产管理有限公司

1.1.2出租方地址：湘南市区中心路123号

1.1.3出租方联系人：张先生

1.1.4出租方联系电话：138xxxxxxxx

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：李某某

1.2.2承租方地址：湘南市区和平路456号

1.2.3承租方联系人：李某某

1.2.4承租方联系电话：139xxxxxxxx

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.1.1房屋所在城市：湘南市区

2.1.2房屋所在街道：中心路

2.1.3房屋所在小区：湘南花园

2.1.4房屋所在楼栋：2栋

2.1.5房屋所在单元：B单元

2.1.6房屋所在楼层：6楼

2.2房屋面积

2.2.1房屋总面积：80平方米

2.3房屋结构

2.3.1房屋为框架结构，共3室2厅1卫

2.4房屋设施

2.4.1厨房：配备油烟机、燃气灶、微波炉等基本厨具

2.4.2卫生间：配备洗衣机、热水器等

2.4.3客厅：配备沙发、茶几、电视等

2.4.4卧室：配备床、衣柜、书桌等

2.4.5门窗：配备防盗门、铝合金窗户

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2025年1月1日

3.3租赁期限变更

3.3.1如有需要变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方

3.3.2租赁期限变更后，合同相应条款作相应调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币3000元整

4.2租金支付方式：每月1日支付当月租金

4.3租金支付时间：支付方式为银行转账，账户信息如下：

4.3.1银行名称：湘南银行

4.3.2账户名称：湘南房产管理有限公司

4.3.3账号：056

4.4逾期支付处理

4.4.1如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金0.5%的违约金

4.4.2出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币5000元整

5.2押金支付方式：与租金支付方式相同

5.3押金退还条件

5.3.1租赁期满且房屋及设施完好无损

5.3.2承租方无逾期支付租金及其他违约行为

5.4押金退还时间：租赁期满后10个工作日内

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围：仅限于居住用途，不得用于商业或其他非法活动

6.2房屋维护责任

6.2.1承租方负责房屋及其设施的日常维护和保养

6.2.2出租方负责房屋的公共区域维护和维修

6.3房屋损坏赔偿

6.3.1承租方因使用不当造成房屋及设施损坏，应负责修复或赔偿

6.3.2修复或赔偿费用由承租方承担

7.房屋装修

7.1装修规定

7.1.1承租方如需进行装修，应提前一个月书面通知出租方

7.1.2装修方案需经出租方同意后方可实施

7.2装修审批

7.2.1出租方应在收到装修申请后5个工作日内给予答复

7.3装修费用

7.3.1装修费用由承租方承担

7.4装修验收

7.4.1装修完成后，双方应共同进行验收，如有问题应及时整改

8.房屋转租及转