2024版商业用房租赁与商业风险管理服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商业用房租赁与商业风险管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.房屋租赁基本条款

2.1房屋基本情况

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

2.4房屋押金

3.租赁用途

3.1允许用途

3.2限制用途

4.房屋使用与维护

4.1房屋使用规范

4.2日常维护责任

4.3维修及费用承担

5.装修与改造

5.1装修审批

5.2装修费用承担

5.3装修后恢复原状

6.水电费用及物业管理费

6.1水电费用结算

6.2物业管理费缴纳

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

9.商业风险管理服务内容

9.1风险评估

9.2风险防范措施

9.3风险应急预案

10.商业风险管理服务费用

10.1服务费用标准

10.2费用支付方式

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密义务

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1通知送达方式

14.2合同附件

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1出租方：___________

1.1.2承租方：___________

1.2双方地址

1.2.1出租方地址：___________

1.2.2承租方地址：___________

1.3双方联系方式

1.3.1出租方联系方式：___________

1.3.2承租方联系方式：___________

2.房屋租赁基本条款

2.1房屋基本情况

2.1.1房屋位置：___________

2.1.2房屋面积：___________

2.1.3房屋结构：___________

2.1.4房屋设施：___________

2.2租赁期限

2.2.1租赁起始日期：___________

2.2.2租赁终止日期：___________

2.3租金及支付方式

2.3.1租金金额：___________

2.3.2支付方式：___________

2.3.3支付时间：___________

2.4房屋押金

2.4.1押金金额：___________

2.4.2押金退还条件：___________

3.租赁用途

3.1允许用途

3.1.1房屋主要用于：___________

3.2限制用途

3.2.1禁止用途：___________

3.2.2限制用途：___________

4.房屋使用与维护

4.1房屋使用规范

4.1.1使用规定：___________

4.1.2使用限制：___________

4.2日常维护责任

4.2.1承租方日常维护责任：___________

4.2.2出租方日常维护责任：___________

4.3维修及费用承担

4.3.1维修范围：___________

4.3.2维修费用承担：___________

5.装修与改造

5.1装修审批

5.1.1装修审批流程：___________

5.2装修费用承担

5.2.1装修费用承担方式：___________

5.3装修后恢复原状

5.3.1装修后恢复要求：___________

5.3.2恢复费用承担：___________

6.水电费用及物业管理费

6.1水电费用结算

6.1.1水电费用结算方式：___________

6.2物业管理费缴纳

6.2.1物业管理费缴纳标准：___________

6.2.2缴纳时间：___________

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决争议。

8.1.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

8.2.1本合同争议解决机构为___________。

9.商业风险管理服务内容

9.1风险评估

9.1.1出租方将委托专业机构对房屋进行风险评估。

9.1.2风险评估报告应在合同签订前提交给承租方。

9.2风险防范措施

9.3风险应急预案

9.3.1出租方将制定风险应急预案，并在紧急情况下执行。

10.商业风险管理服务费用

10.1服务费用标准

10.1.1风险管理服务费