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2024版建筑施工合同工期延误赔偿标准汇编

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1工期延误的定义

1.2赔偿标准的定义

2.工期延误的认定

2.1工期延误的原因

2.2工期延误的认定程序

3.赔偿标准的适用范围

3.1工程类型

3.2工期延误程度

4.赔偿标准的计算方法

4.1按照每日赔偿金额计算

4.2按照合同总价一定比例计算

5.赔偿金额的支付方式

5.1预付款项的调整

5.2工期延误期间的款项支付

6.工期延误的赔偿期限

6.1赔偿期限的起始时间

6.2赔偿期限的结束时间

7.工期延误的赔偿责任主体

7.1发包人的责任

7.2承包人的责任

8.工期延误的争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决期限

9.合同解除与终止

9.1工期延误合同解除条件

9.2工期延误合同终止条件

10.违约责任

10.1承包人违约责任

10.2发包人违约责任

11.不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力事件的处理

12.合同附件

12.1工程进度计划

12.2工期延误赔偿计算表

13.合同生效与解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

14.其他

14.1合同解释权

14.2合同附件的效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1工期延误的定义

（1）工期延误是指由于承包人的原因，导致实际完成工程的时间超过了合同约定的工期。

1.2赔偿标准的定义

（1）赔偿标准是指根据工期延误的原因、程度和合同约定，对承包人因工期延误造成的损失进行赔偿的金额。

（2）赔偿标准包括但不限于：每日赔偿金额、合同总价一定比例的赔偿金额等。

2.工期延误的认定

2.1工期延误的原因

（1）设计变更：因发包人要求设计变更导致工期延误。

（2）施工方案调整：因施工过程中出现技术问题，需调整施工方案导致工期延误。

（3）材料供应不及时：因材料供应商原因导致材料供应不及时，影响工程进度。

（4）施工质量不合格：因施工质量不合格导致返工或返修，影响工程进度。

（5）施工人员不足：因施工人员不足导致无法按期完成工程。

2.2工期延误的认定程序

（1）承包人应在工期延误发生后7日内向发包人提出书面报告，说明延误原因、程度及预计恢复工期。

（2）发包人收到报告后，应在7日内进行核实，确认工期延误的原因及程度。

（3）经双方确认后，承包人应按照合同约定的赔偿标准进行赔偿。

3.赔偿标准的适用范围

3.1工程类型

（1）民用建筑

（2）工业建筑

（3）市政工程

3.2工期延误程度

（1）轻度延误：工期延误时间不超过合同约定工期的5%。

（2）中度延误：工期延误时间超过合同约定工期的5%，不超过10%。

（3）重度延误：工期延误时间超过合同约定工期的10%。

4.赔偿标准的计算方法

4.1按照每日赔偿金额计算

（1）每日赔偿金额按照合同约定计算，包括但不限于人工费、材料费、机械使用费等。

（2）每日赔偿金额的计算公式为：每日赔偿金额=（人工费+材料费+机械使用费）/合同工期。

4.2按照合同总价一定比例计算

（1）按照合同总价一定比例计算赔偿金额，比例由双方协商确定。

（2）赔偿金额的计算公式为：赔偿金额=合同总价×赔偿比例。

5.赔偿金额的支付方式

5.1预付款项的调整

（1）因工期延误，承包人应退还发包人相应比例的预付款项。

（2）退还比例由双方协商确定，一般不超过预付款项总额的30%。

5.2工期延误期间的款项支付

（1）工期延误期间，发包人应按照合同约定支付工程进度款。

（2）支付方式为按月支付，每月支付比例为合同约定工程进度款的50%。

6.工期延误的赔偿期限

6.1赔偿期限的起始时间

（1）赔偿期限自工期延误发生之日起计算。

6.2赔偿期限的结束时间

（1）赔偿期限自赔偿期限起始时间起，一般不超过6个月。

7.赔偿责任的主体

7.1发包人的责任

（1）因发包人的原因导致工期延误，发包人应承担赔偿责任。

（2）发包人应按照合同约定的赔偿标准，对承包人进行赔偿。

7.2承包人的责任

（1）因承包人的原因导致工期延误，承包人应承担赔偿责任。

（2）承包人应按照合同约定的赔偿标准，对发包人进行赔偿。

8.工期延误的争议解决

8.1争议解决方式

（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决期限

（1）自争议发生之日起，双方应在30日内达成书面和解协议。

（2）如未能达成和解，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.合同解除与终止

9.1工期延误合同解除条件

（1）因工期延误，经双方协商一致，可解除合同。

（2）发包人有权在承包人未能