2024版物业用房租赁服务合作协议书3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024版物业用房租赁服务合作协议书

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：（填写甲方名称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方（承租方）：

名称：（填写乙方名称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人）

联系电话：（填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景：

（在此处简要描述租赁物业用房的背景，如甲方拥有物业用房，乙方需要租赁该物业用房等。）

2.2目的：

本协议旨在明确甲方将物业用房出租给乙方使用，双方就租赁事宜达成一致意见，共同遵守本协议的约定。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（在此处列出本协议中涉及的专业术语，并对其进行解释。）

3.2关键词解释：

（在此处解释本协议中涉及的关键词，如物业用房、租赁期限、租金等。）

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金；

（2）甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督；

（3）甲方有权根据本协议约定提前解除合同；

（4）甲方应保证物业用房符合租赁要求，确保乙方正常使用。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本协议约定使用物业用房；

（2）乙方应按照本协议约定支付租金；

（3）乙方应合理使用物业用房，不得擅自改变其结构和使用性质；

（4）乙方应遵守物业管理规定，维护物业用房及公共区域的环境卫生；

（5）乙方应按照本协议约定，在租赁期满或合同解除时，将物业用房恢复原状。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点：

物业用房地址：（填写物业用房地址）

5.3合同履行方式：

（1）乙方应按照本协议约定支付租金；

（2）甲方应按照本协议约定提供物业用房；

（3）双方应按照本协议约定履行其他义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件：

（1）租赁期满；

（2）乙方违约，甲方有权解除合同；

（3）法律法规规定应当终止合同的其他情形。

6.3终止程序：

（1）租赁期满或合同解除时，双方应按照本协议约定办理相关手续；

（2）合同解除前，乙方应继续履行本协议约定的义务。

6.4终止后果：

（1）租赁期满或合同解除后，乙方应按照本协议约定将物业用房恢复原状；

（2）合同解除后，双方应按照本协议约定处理相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）租金：乙方应按本协议约定的租金标准支付租金。租金标准为每月人民币____元，共计____个月，租金总额为人民币____元。

（2）押金：乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金人民币____元。租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方履行合同义务后无息退还押金。

（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定支付物业管理费，具体费用标准由甲方另行通知。

（4）其他费用：本协议约定的其他应由乙方承担的费用。

7.2支付方式

（1）租金：乙方应于每月的____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

（2）押金：乙方应在签订本协议时一次性支付押金。

（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，在规定的时间内支付物业管理费。

7.3支付时间

（1）租金支付时间：每月的____日前。

（2）押金支付时间：签订本协议时。

（3）物业管理费支付时间：按照物业管理规定。

7.4支付章件

（1）乙方应在支付费用时，提供相应的支付凭证，以便甲方核对。

（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）若甲方未能按照本协议约定提供物业用房，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

（2）若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

（1）若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。

（2）若乙方擅自改变物业用房结构或使用性质，应承担相应的赔偿责任。

（3）若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

（1）违约金和赔偿金额应在本协议约定的支付时间内支付。

（2）违约金和赔偿金额的支付方式同本协议约定的费用支付方式。

九、保密条款

9.1保密内容

本协议涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。

9.2保密期限

保密期限自本协议