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2024版产业园区房产最高额抵押贷款合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2上下文解释

2.贷款金额与期限

2.1贷款金额

2.2贷款期限

3.抵押物

3.1抵押物的定义

3.2抵押物的范围

3.3抵押物的登记与公示

4.贷款利率与支付方式

4.1贷款利率

4.2利息支付方式

4.3延期利息计算

5.抵押权实现

5.1抵押权实现的条件

5.2抵押权实现的方式

5.3抵押权实现的法律程序

6.贷款偿还

6.1偿还期限

6.2偿还方式

6.3偿还违约责任

7.抵押物的保管与维护

7.1抵押物的保管责任

7.2抵押物的维护责任

8.保险

8.1保险范围

8.2保险金额

8.3保险费用

9.通知与送达

9.1通知方式

9.2送达地址

9.3送达方式

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同的生效、变更与解除

12.1合同生效条件

12.2合同变更

12.3合同解除

13.合同的终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

14.附件与补充协议

14.1附件内容

14.2补充协议的签署与效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“甲方”指提供贷款的金融机构。

1.1.2“乙方”指借款人，即产业园区房产的所有者。

1.1.3“贷款”指甲方根据本合同向乙方提供的最高额抵押贷款。

1.1.4“抵押物”指乙方用以抵押贷款的产业园区房产。

1.1.5“贷款金额”指甲方同意向乙方提供的最高贷款额度。

1.1.6“贷款期限”指从贷款发放之日起至贷款本金及利息全部还清之日止的期限。

1.2上下文解释

1.2.1本合同中所有未定义的术语和词汇应按照相关法律法规的解释执行。

2.贷款金额与期限

2.1贷款金额

2.1.1本合同项下的贷款金额为人民币______元整。

2.1.2贷款金额可根据乙方实际需求在合同规定的最高额内调整。

2.2贷款期限

2.2.1本合同项下的贷款期限为______年。

2.2.2贷款期限自贷款发放之日起计算。

3.抵押物

3.1抵押物的定义

3.1.1抵押物指乙方名下位于______的产业园区房产。

3.1.2抵押物应满足甲方对抵押物的要求，包括但不限于权属清晰、无权属争议等。

3.2抵押物的范围

3.2.1抵押物的范围包括抵押物的全部或部分，具体以本合同附件为准。

3.3抵押物的登记与公示

3.3.1乙方应在本合同签订后______日内，将抵押物办理抵押登记手续。

3.3.2抵押登记完成后，乙方应及时通知甲方并提交抵押登记证明。

4.贷款利率与支付方式

4.1贷款利率

4.1.1本合同项下的贷款利率为______%，按年利率计算。

4.1.2利率根据市场情况可由双方协商调整。

4.2利息支付方式

4.2.1利息按月计收，乙方应在每月的______日前向甲方支付当月利息。

4.2.2逾期利息按______%计算。

5.抵押权实现

5.1抵押权实现的条件

5.1.1乙方未按本合同约定偿还贷款本金及利息。

5.1.2乙方违反本合同约定的其他义务。

5.2抵押权实现的方式

5.2.1甲方有权依法处置抵押物以实现抵押权。

5.2.2抵押物处置所得款项优先用于偿还贷款本金及利息。

5.3抵押权实现的法律程序

5.3.1抵押权实现应遵循相关法律法规的规定，并按照甲方所在地的法律程序进行。

6.贷款偿还

6.1偿还期限

6.1.1乙方应在贷款期限届满时一次性偿还贷款本金。

6.1.2乙方可在贷款期限内分期偿还贷款本金。

6.2偿还方式

6.2.1乙方应通过银行转账或其他双方约定的方式进行偿还。

6.2.2乙方应在偿还日将款项足额转入甲方指定的账户。

6.3偿还违约责任

6.3.1乙方如未按约定偿还贷款，甲方有权要求乙方支付______%的违约金。

7.抵押物的保管与维护

7.1抵押物的保管责任

7.1.1乙方应负责抵押物的保管，确保抵押物的安全与完整。

7.1.2乙方不得擅自对抵押物进行转让、出租、抵押或其他处分。

7.2抵押物的维护责任

7.2.1乙方应保持抵押物的良好状态，并承担维护费用。

7.2.2乙方应定期对抵押物进行检查，发现问题及时修复。

8.保险

8.1保险范围

8.1.1乙方应在抵押物所在地购买足额的财产保险，保险范围应包括火灾、爆炸、自然灾害等可能造成抵押物毁损的风险。

8.1.2保险金额不得低于抵押物的评估价值。

8.2保险金额

8.2.1保险金额应根