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2024版五年期宠物店租赁合同范本，宠物乐园

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方基本信息

2.租赁物描述

2.1租赁物具体信息

2.2租赁物使用范围

2.3租赁物权属证明

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3支付方式及时间

5.租金调整

5.1调整原则

5.2调整时机

5.3调整幅度

6.保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3退还条件及程序

7.租赁物维护保养

7.1租赁物维护责任

7.2维护保养标准

7.3维修费用承担

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力发生时的处理

9.3不可抗力证明

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2解除程序

10.3解除后的处理

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2终止程序

11.3终止后的处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同附件效力

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同编号：PD1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同双方基本信息

1.3.1出租方：甲，地址：市区路号，联系电话：138

1.3.2承租方：乙，地址：市区路号，联系电话：1395678

2.租赁物描述

2.1租赁物具体信息：位于市区路号，面积为100平方米的宠物店及宠物乐园设施。

2.2租赁物使用范围：用于经营宠物销售、宠物美容、宠物寄养等业务。

2.3租赁物权属证明：出租方提供房产证、土地使用权证等权属证明文件。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月2日

3.2租赁终止日期：2029年1月1日

3.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可进行延长或缩短，但需提前一个月书面通知对方。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整。

4.2租金支付周期：每月支付一次，每次支付下一个月的租金。

4.3支付方式及时间：承租方应于每月5日前将租金汇入出租方指定的银行账户。

5.租金调整

5.1调整原则：根据市场价格、物价指数等因素，双方可协商调整租金。

5.2调整时机：每两年调整一次，具体调整时间由双方商定。

5.3调整幅度：调整幅度不超过上一次租金的10%。

6.保证金

6.1保证金金额：人民币5,000元整。

6.2保证金支付方式：承租方应在签订合同之日起五个工作日内支付。

6.3退还条件及程序：租赁期满且租赁物无损坏、欠费等情况，出租方应在十个工作日内退还保证金。

7.租赁物维护保养

7.1租赁物维护责任：租赁物日常维护保养由承租方负责。

7.2维护保养标准：保持租赁物整洁、完好，符合国家相关标准和规定。

7.3维修费用承担：租赁物因正常使用产生的维修费用由承租方承担，非因承租方原因导致的损坏由出租方承担。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按约定支付租金或保证金。

8.1.2承租方擅自改变租赁物的用途或结构。

8.1.3承租方造成租赁物损坏或丢失。

8.1.4承租方未按约定进行维护保养。

8.1.5出租方未按约定提供租赁物或相关设施。

8.2违约责任承担

8.2.1承租方未按时支付租金，每逾期一日应支付租金的1%作为违约金。

8.2.2承租方擅自改变租赁物用途或结构，应恢复原状并赔偿出租方损失。

8.2.3承租方造成租赁物损坏或丢失，应赔偿实际损失。

8.2.4承租方未按时进行维护保养，出租方有权要求承租方立即整改。

8.2.5出租方未按约定提供租赁物或设施，应承担违约责任并赔偿承