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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版特色化全新租户物业管理服务合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或负责人

1.3联系方式

1.4住所地

2.物业管理范围及服务内容

2.1物业管理范围

2.2服务内容

2.2.1日常清洁

2.2.2维修养护

2.2.3安全保卫

2.2.4绿化养护

2.2.5设施设备管理

2.2.6客户服务

2.2.7其他相关服务

3.物业管理费用及支付方式

3.1物业管理费标准

3.2费用支付方式

3.3付款时间

4.物业管理期限及终止条件

4.1管理期限

4.2终止条件

4.2.1双方协商一致

4.2.2违约终止

4.2.3法定原因

5.违约责任及处理

5.1违约责任

5.2违约处理

5.2.1违约金

5.2.2其他违约责任

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决程序

7.合同的生效、变更及解除

7.1合同生效

7.2合同变更

7.3合同解除

8.通知与送达

8.1通知方式

8.2送达方式

8.3送达地址

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力处理

10.合同附件

10.1附件一：物业管理服务内容明细表

10.2附件二：物业管理收费标准

10.3附件三：其他相关附件

11.其他约定

11.1双方约定的其他事项

11.2本合同未尽事宜

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方：[甲方全称]

（2）乙方：[乙方全称]

1.2法定代表人或负责人

（1）甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

（2）乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.3联系方式

（1）甲方联系方式：[甲方联系电话]

（2）乙方联系方式：[乙方联系电话]

1.4住所地

（1）甲方住所地：[甲方住所地地址]

（2）乙方住所地：[乙方住所地地址]

2.物业管理范围及服务内容

2.1物业管理范围

[具体物业名称及地址]

2.2服务内容

2.2.1日常清洁

（1）公共区域清洁

（2）住宅清洁

2.2.2维修养护

（1）公共设施维修

（2）住宅设施维修

2.2.3安全保卫

（1）门卫值守

（2）巡逻防范

2.2.4绿化养护

（1）绿化带养护

（2）花卉摆放

2.2.5设施设备管理

（1）电梯维护

（2）消防设施检查

2.2.6客户服务

（1）接待咨询

（2）投诉处理

2.2.7其他相关服务

[根据实际情况列出其他服务内容]

3.物业管理费用及支付方式

3.1物业管理费标准

[具体收费标准及计算方法]

3.2费用支付方式

（1）银行转账

（2）现金支付

3.3付款时间

每月[具体日期]前支付

4.物业管理期限及终止条件

4.1管理期限

自[起始日期]至[终止日期]

4.2终止条件

4.2.1双方协商一致

4.2.2违约终止

4.2.3法定原因

5.违约责任及处理

5.1违约责任

（1）甲方违约责任

（2）乙方违约责任

5.2违约处理

5.2.1违约金

5.2.2其他违约责任

6.争议解决

6.1争议解决方式

双方协商解决，协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。

6.2争议解决机构

[仲裁机构名称]

6.3争议解决程序

[仲裁程序具体说明]

8.通知与送达

8.1通知方式

（1）书面通知：通过挂号信、特快专递或电子邮件等方式发送至对方指定地址。

（2）口头通知：通过电话、短信等方式进行，并要求对方确认接收。

8.2送达方式

（1）直接送达：将通知直接送达至对方住所或指定地址。

（2）留置送达：将通知留置在对方住所或指定地址，并注明送达日期。

8.3送达地址

（1）甲方送达地址：[甲方住所地地址]

（2）乙方送达地址：[乙方住所地地址]

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

（1）自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。

（2）政府行为：政策调整、政府命令等。

（3）社会异常事件：罢工、骚乱、战争等。

9.2不可抗力处理

（1）发生不可抗力事件，应及时通知对方。

（2）双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。

（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解除合同或部分条款。

10.合同附件

10.1附件一：物业管理服务内容明细表

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