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2024年度新型房屋抵押贷款合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4当事人信息

1.4.1抵押权人信息

1.4.2抵押人信息

1.4.3贷款人信息

1.5贷款基本信息

1.5.1贷款金额

1.5.2贷款期限

1.5.3贷款利率

1.5.4还款方式

1.6抵押物基本信息

1.6.1抵押物名称

1.6.2抵押物地址

1.6.3抵押物类型

1.6.4抵押物评估价值

1.7抵押权设立及变更

1.7.1抵押权设立手续

1.7.2抵押权变更手续

1.8抵押权行使及实现

1.8.1抵押权行使条件

1.8.2抵押权实现方式

1.9抵押权登记及注销

1.9.1抵押权登记手续

1.9.2抵押权注销手续

1.10抵押物保管及使用

1.10.1抵押物保管责任

1.10.2抵押物使用限制

1.11违约责任及处理

1.11.1违约责任

1.11.2违约处理

1.12合同解除及终止

1.12.1合同解除条件

1.12.2合同终止条件

1.13争议解决

1.13.1争议解决方式

1.13.2争议解决机构

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：2024XNFMYYD001

1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同签订地点：市区街道

1.4当事人信息

1.4.1抵押权人信息：

抵押权人名称：银行股份有限公司

注册地址：市区街道

法定代表人：

联系电话：138xxxx5678

1.4.2抵押人信息：

抵押人名称：

注册地址：市区街道

法定代表人：

联系电话：139xxxx5678

1.4.3贷款人信息：

贷款人名称：

注册地址：市区街道

法定代表人：

联系电话：137xxxx5678

1.5贷款基本信息

1.5.1贷款金额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

1.5.2贷款期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年

1.5.3贷款利率：年利率5%，按月计息，实际利率以银行规定为准

1.5.4还款方式：等额本息还款法

1.6抵押物基本信息

1.6.1抵押物名称：位于市区街道的房屋

1.6.2抵押物地址：市区街道号

1.6.3抵押物类型：住宅

1.6.4抵押物评估价值：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

1.7抵押权设立及变更

1.7.1抵押权设立手续：抵押人需向抵押权人提交房屋所有权证、土地使用权证等相关文件，抵押权人审核无误后，双方签订本合同，抵押权设立。

1.7.2抵押权变更手续：抵押权设立后，如抵押物发生变更，抵押人需及时通知抵押权人，并办理相应的抵押权变更手续。

第二部分：合同如下：

2.抵押权行使及实现

2.1抵押权行使条件：贷款人未按约定偿还贷款本息，抵押权人有权行使抵押权。

2.2抵押权实现方式：抵押权人可依法拍卖、变卖抵押物，优先受偿。

第三部分：合同如下：

3.抵押权登记及注销

3.1抵押权登记手续：抵押权设立后，抵押人应协助抵押权人办理抵押权登记手续。

3.2抵押权注销手续：抵押权实现后，抵押权人应协助抵押人办理抵押权注销手续。

第四部分：合同如下：

4.抵押物保管及使用

4.1抵押物保管责任：抵押物在抵押期间由抵押人保管，抵押人应妥善保管抵押物，防止抵押物毁损、灭失。

4.2抵押物使用限制：抵押人未经抵押权人同意，不得擅自转让、出租、抵押抵押物。

第五部分：合同如下：

5.违约责任及处理

5.1违约责任：如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2违约处理：违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

第六部分：合同如下：

6.合同解除及终止

6.1合同解除条件：在合同有效期内，如一方出现严重违约行为，另一方有权解除合同。

6.2合同终止条件：合同约定的贷款期限届满，且贷款本息已全部偿还，合同终止。

第七部分：合同如下：

7.争议解决

7.1争议解决方式：如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。

8.其他约定事项

8.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同采用一式两份，抵押权人和抵押人各执一份。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.4本合同签订后，如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。

8.5本合同如有未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。

8.6本合同签订后，如抵押人发生破产、清算、重组等情况，本合同项下的