2024版土地厂房租赁合同范本：国际贸易物流中心租赁3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版土地厂房租赁合同范本：国际贸易物流中心租赁

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物

1.3租赁期限

2.租赁费用及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付时间

2.3逾期支付及滞纳金

3.租赁物使用范围及限制

3.1使用范围

3.2使用限制

4.租赁物的维护与保养

4.1租赁物的维护责任

4.2租赁物的保养责任

5.租赁物的保险

5.1保险责任

5.2保险费用

5.3保险期限

6.租赁物的转租与转借

6.1转租与转借的禁止

6.2特殊情况下的转租与转借

7.租赁物的退租与返还

7.1退租条件

7.2退租程序

7.3返还租赁物

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.违约责任

9.1违约行为及责任

9.2违约金及赔偿

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.合同生效与备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

13.合同签署与生效日期

13.1签署日期

13.2生效日期

14.合同附件清单

14.1附件一：土地厂房租赁合同

14.2附件二：租赁物清单

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，地址，联系电话。

1.1.2承租方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，地址，联系电话。

1.2合同标的物

1.2.1土地厂房位置：具体地址，面积。

1.2.2土地厂房用途：国际贸易物流中心。

1.2.3土地厂房权属证明文件：提供复印件。

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：____年____月____日。

1.3.2租赁终止日期：____年____月____日。

1.3.3租赁期限为____年。

2.租赁费用及支付方式

2.1租金金额：每月人民币____元整。

2.2租金支付时间：每月____日前支付。

2.3逾期支付及滞纳金：

2.3.1逾期支付租金，每日按租金金额的____%收取滞纳金。

2.3.2滞纳金总额不超过应缴租金总额。

3.租赁物使用范围及限制

3.1使用范围：

3.1.1承租方在租赁期限内，有权使用土地厂房进行国际贸易物流中心相关业务。

3.1.2承租方不得将土地厂房用于非法用途。

3.2使用限制：

3.2.1承租方不得擅自改变土地厂房的结构、外貌。

3.2.2承租方不得擅自将土地厂房转租、转借或抵押。

4.租赁物的维护与保养

4.1租赁物的维护责任：

4.1.1出租方负责土地厂房的日常维护。

4.1.2出租方负责土地厂房的维修，但承租方在合理使用范围内造成的损坏除外。

4.2租赁物的保养责任：

4.2.1承租方负责土地厂房的日常保养。

4.2.2承租方应保持土地厂房的清洁、整洁。

5.租赁物的保险

5.1保险责任：

5.1.1出租方负责对土地厂房进行保险，保险金额不低于土地厂房实际价值。

5.1.2保险期间为租赁期限。

5.2保险费用：

5.2.1保险费用由出租方承担。

5.3保险期限：

5.3.1保险期限自租赁起始日期起至租赁终止日期止。

6.租赁物的转租与转借

6.1转租与转借的禁止：

6.1.1承租方不得擅自将土地厂房转租、转借。

6.2特殊情况下的转租与转借：

6.2.1在出租方书面同意的情况下，承租方可以转租、转借土地厂房。

6.2.2转租、转借后，原承租方仍承担本合同约定的责任。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1出租方有证据证明承租方违反合同约定，严重损害出租方利益。

8.1.2承租方有证据证明出租方未履行合同义务，严重损害承租方利益。

8.2合同终止条件

8.2.1租赁期限届满，合同自然终止。

8.2.2出租方或承租方提前解除合同，需提前____个月书面通知对方。

9.违约责任

9.1违约行为及责任

9.1.1承租方未按时支付租金，应按逾期支付及滞纳金的规定承担违约责任。

9.1.2出租方未按时交付土地厂房，应赔偿承租方因此造成的损失。

9.2违约金及赔偿

9.2.1违约金按逾期金额的____%计算，但最高不超过____元。

9.2.2承租方或出租方违约造成对方损失的，应赔偿实际损失。

10.争议解决方式

10.1争