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2024版特色小镇场地租赁合同标准文本

本合同目录一览

1.合同订立依据

2.定义与解释

3.合同双方的基本信息

4.租赁场地概况

5.租赁期限

6.租金及支付方式

7.租金调整

8.租赁保证金

9.场地使用与管理

10.场地设施与维护

11.违约责任

12.争议解决

13.合同解除与终止

14.其他约定

第一部分：合同如下：

1.1合同订立依据

1.2本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规以及国家有关政策规定订立。

2.定义与解释

2.1“租赁场地”指本合同约定的位于______的场地，包括建筑物、附属设施及土地使用权。

2.2“租赁期限”指本合同约定的起止日期。

2.3“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。

2.4“租赁保证金”指乙方为保障甲方权益，在合同签订时向甲方支付的一定金额。

3.合同双方的基本信息

3.1甲方（出租方）：

名称：______

地址：______

法定代表人：______

联系电话：______

3.2乙方（承租方）：

名称：______

地址：______

法定代表人：______

联系电话：______

4.租赁场地概况

4.1租赁场地位于______，面积为______平方米。

4.2租赁场地性质为______，用途为______。

5.租赁期限

5.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

6.租金及支付方式

6.1租金为每月______元人民币，共计______元人民币。

6.2乙方应于每月______日前向甲方支付租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付______的滞纳金。

7.租金调整

7.1租金自本合同签订之日起，按照国家有关政策规定进行调整。

7.2租金调整的具体办法如下：

7.1.1若国家相关政策规定调整租金标准，甲方应于调整前一个月书面通知乙方。

7.1.2乙方应按照调整后的租金标准支付租金。

7.1.3若国家相关政策未规定调整租金标准，本合同约定的租金保持不变。

8.租赁保证金

8.1乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付租赁保证金______元人民币。

8.2租赁保证金用于保证乙方履行本合同约定的义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用租赁场地等。

8.3租赁保证金在租赁期满或合同解除后，无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。

9.场地使用与管理

9.1乙方应按照本合同约定的用途合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途或结构。

9.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规和甲方管理制度，不得从事违法活动。

9.3乙方应对租赁场地的安全负责，确保人员、财产安全。

10.场地设施与维护

10.1甲方负责租赁场地的设施设备维护，保证设施设备正常运行。

10.2乙方在使用过程中，应爱护场地设施设备，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

10.3甲方应定期对租赁场地进行维修保养，确保场地符合使用要求。

11.违约责任

11.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

11.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______的违约金。

11.3乙方擅自改变场地用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

11.4乙方违反场地使用规定，造成甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

12.争议解决

12.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

12.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

13.合同解除与终止

13.1合同因不可抗力导致无法履行时，双方可协商解除合同。

13.2任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

13.3合同期满或双方协商一致解除合同，本合同终止。

14.其他约定

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

14.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入的概念与界定

15.1本合同所称的“第三方”是指除甲方和乙方之外的，在合同履行过程中提供专业服务或参与合同履行的独立法人、非法人组织或个人。

15.2第三方可能包括但不限于中介机构、监理公司、评估机构、咨询顾问等。

16.第三方的介入程序

16.1第三方的介入需经甲方和乙方同意，并签订相应的合作协议。

16.2甲方和乙方应在合作协议中明确第三方的职责、权限和责任范围。

17.第三方的责权利

17.1第三方在合同履行中的责任：