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2024版带购房协议转让的房产交易税费缴纳保证合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房产基本信息

1.2交易双方基本信息

1.3购房协议转让情况

2.税费缴纳保证

2.1税费缴纳范围

2.2税费缴纳标准

2.3税费缴纳时间

3.税费缴纳责任

3.1交易双方税费缴纳责任

3.2第三方税费缴纳责任

3.3税费缴纳违约责任

4.税费缴纳证明

4.1税费缴纳证明提供方

4.2税费缴纳证明要求

4.3税费缴纳证明提交时间

5.税费缴纳争议解决

5.1税费缴纳争议解决方式

5.2争议解决机构

5.3争议解决费用

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3合同解除与终止程序

7.违约责任

7.1税费缴纳违约责任

7.2其他违约责任

7.3违约责任承担方式

8.不可抗力

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力事件处理

8.3不可抗力通知

9.合同生效

9.1合同生效条件

9.2合同生效日期

9.3合同生效证明

10.合同附件

10.1合同附件清单

10.2合同附件内容

11.合同解释

11.1合同解释原则

11.2合同解释争议解决

12.合同变更与补充

12.1合同变更条件

12.2合同补充方式

12.3合同变更与补充效力

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除效力

14.合同争议解决

14.1合同争议解决方式

14.2争议解决机构

14.3争议解决费用

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房产基本信息

房产地址：_______

房产证号：_______

房产面积：_______平方米

房产用途：_______

1.2交易双方基本信息

甲方（卖方）：

姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

乙方（买方）：

姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

1.3购房协议转让情况

购房协议签订日期：_______

购房协议编号：_______

购房协议主要内容：_______

2.税费缴纳保证

2.1税费缴纳范围

本合同涉及的税费包括但不限于：契税、个人所得税、土地增值税、营业税、印花税等。

2.2税费缴纳标准

税费缴纳标准按照国家及地方相关法律法规及政策执行。

2.3税费缴纳时间

税费应在购房协议转让后_______日内缴纳完毕。

3.税费缴纳责任

3.1交易双方税费缴纳责任

甲方负责缴纳购房过程中产生的所有税费，包括但不限于：契税、个人所得税、土地增值税、营业税、印花税等。

3.2第三方税费缴纳责任

如涉及第三方税费，乙方应承担缴纳责任。

3.3税费缴纳违约责任

任何一方未按约定时间缴纳税费，应向守约方支付_______%的违约金。

4.税费缴纳证明

4.1税费缴纳证明提供方

甲方应向乙方提供完整的税费缴纳证明。

4.2税费缴纳证明要求

税费缴纳证明应包括但不限于：税费缴纳凭证、完税证明等。

4.3税费缴纳证明提交时间

甲方应在税费缴纳后_______日内提交税费缴纳证明。

5.税费缴纳争议解决

5.1税费缴纳争议解决方式

交易双方应友好协商解决税费缴纳争议。

5.2争议解决机构

如协商不成，可向当地税务机关或法院提起诉讼。

5.3争议解决费用

争议解决费用由败诉方承担。

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

任何一方违反本合同约定，致使合同目的无法实现时，守约方有权解除合同。

6.2合同终止条件

合同履行完毕或双方协商一致解除合同时，合同终止。

6.3合同解除与终止程序

合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商，并签订解除或终止合同书面文件。

8.不可抗力

8.1不可抗力定义

本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

8.2不可抗力事件处理

8.2.1一方发生不可抗力事件，应及时通知对方，并提供相关证明材料。

8.2.2不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。

8.2.3如因不可抗力事件导致合同无法履行或履行成本显著增加，双方可协商部分或全部解除合同。

8.3不可抗力通知

发生不可抗力事件的一方，应在事件发生后_______小时内通知对方，并在_______日内提供不可抗力事件的证明材料。

9.合同生效

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同生效日期

合同生效日期为_______年_______月_______日。

9.3合同生效证明

合同生效后，双方应各自保存一份合同正本作为生效证明。

10.合同附件